Índice:
- Quicken Rental Property Manager 2011
- LandlordMax
- OnSite Property Manager
- Gerente de propriedade de aplicativo
Para ter uma empresa de gestão de propriedades bem-sucedida, você deve tratá-la como um negócio, mesmo se você usar apenas suas propriedades como uma fonte secundária de renda. Gestão de propriedades vem com muita papelada, faturamento e rastreamento.O software de gerenciamento de propriedades permite que você automatize várias tarefas e crie um espaço de trabalho simples para rastrear suas propriedades, inquilinos e fornecedores.
Quicken Rental Property Manager 2011
O Quicken Rental Property Manager 2011 combina as suas contas de gestão pessoal e de propriedade. O centro de aluguel permite que você acompanhe suas propriedades instantaneamente. A seção mostrará a você quais inquilinos ainda não pagaram aluguel pelo mês. Você pode controlar as despesas de cada propriedade e usar o recurso instantâneo para comparar os lucros e perdas. Você também pode ver sua entrada e saída para suas contas pessoais, incluindo contas bancárias, cartões de crédito, PayPal e contas de investimento. O programa categoriza seus gastos automaticamente e permite que você crie um orçamento.
LandlordMax
LandlordMax divide suas informações em subcategorias, como inquilinos, fornecedores e propriedades. Nas subcategorias você pode criar um arquivo para cada pessoa ou propriedade e contratos de locação, notas, faturas passadas e informações de contato. A guia fatura permite criar e enviar faturas para inquilinos e fornecedores. A guia "Contas" permite que você crie um histórico de pagamento. Você pode analisar os lucros e perdas de cada propriedade ou unidade com o software. Você pode gerar relatórios com base em propriedades, inquilinos ou fornecedores. Você também pode criar e salvar listas de tarefas para cada uma de suas propriedades.
OnSite Property Manager
OnSite Property Manager permite que você gerencie suas propriedades online. O programa irá gerar automaticamente faturas e muitos dos formulários necessários para os inquilinos. Por exemplo, o recurso de um clique permite que você crie faturas ou imprima recibos para seus inquilinos. Você também pode criar automaticamente avisos de inquilino. Você pode configurar o software para lançar automaticamente taxas atrasadas por aluguel em atraso. Você também pode receber notificações de cobranças recorrentes, como impostos ou pagamentos de serviços públicos. O OnSite Property Manager requer uma taxa mensal para uso.
Gerente de propriedade de aplicativo
Appfolio Property Manager permite que você faça a maior parte do seu trabalho de gerenciamento de propriedade on-line. O recurso de gerenciamento permite criar perfis para seus locatários e rastreá-los facilmente. Você pode gerar aplicativos on-line para possíveis locatários. Você também pode criar faturas sem papel para seus fornecedores. Com o recurso de contabilidade, você pode aceitar pagamentos on-line de inquilinos ou fazer transferências de ACH para fornecedores, eliminando a necessidade de verificações. Você também pode inserir os pagamentos de contas manualmente. O recurso de marketing acompanha suas vagas e o aluguel de postagens é adicionado automaticamente ao Craigslist.org.