Índice:
- Degrau
- Servidão de Acesso Privado
- Servidão de acesso legal
- Degrau
- Estradas Públicas
- Degrau
- Estradas Privadas
- Degrau
Degrau
Um proprietário de propriedade pode vender uma servidão de acesso a um vizinho por um caminho ou caminho, de modo que o vizinho possa ter acesso a sua própria propriedade. Esta é uma servidão privada e não mandatada por nenhuma autoridade governamental. Essa servidão deve ser dada por escrito e se torna uma parte permanente do título da propriedade, que os proprietários subseqüentes devem honrar.
Servidão de Acesso Privado
Servidão de acesso legal
Degrau
Um proprietário não pode proibir um vizinho de ter acesso à sua propriedade. Em caso de litígio, o vizinho poderá adquirir uma servidão legal, concedida pelo município, condado ou agência estadual responsável pelos direitos de propriedade local. Essa servidão permitirá uma entrada de automóveis ou caminho para que o vizinho possa acessar sua propriedade. Esta servidão se torna permanente e permanece como parte do título de propriedade do doador de servidão.
Estradas Públicas
Degrau
O governo tem o direito de domínio eminente - a apreensão de propriedade privada para uso público. A entidade governamental envolvida pode ser uma agência federal, estadual, municipal ou municipal. O proprietário do imóvel deve conceder uma servidão para criar uma via pública onde o governo considere necessário. Em alguns casos, o proprietário do imóvel pode receber um valor justo de mercado pela faixa de terra envolvida na construção da estrada. A largura da estrada fica a critério do governo.
Estradas Privadas
Degrau
O proprietário do imóvel pode conceder ou vender o direito a uma estrada particular em sua propriedade. Essa estrada seria usada para a viagem do vizinho. A servidão não daria a ninguém o direito de estacionar, cortar ou usar a área da estrada para qualquer outra finalidade que não seja transporte. O proprietário do imóvel pode colocar um portão, desde que o vizinho tenha a capacidade de passar pelo portão. Os hóspedes do vizinho também devem ter permissão para usar a estrada uma vez que uma servidão seja concedida.