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Uma escritura válida deve ser corretamente executada para legalmente transferir o título para a propriedade real. Código de propriedade de Ohio lista vários formulários de escritura "estatutários". Uma escritura que cumpre com a provisão relevante no código de propriedade é uma escritura válida em Ohio. Para colocar o público em aviso de qualquer transferência de propriedade, a escritura deve ser arquivada com o escritório de registros de propriedade do município. O escritório de registros de propriedade do Condado de Cuyahoga está localizado em Cleveland, Ohio.
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Revise o conteúdo da escritura e confira-a com o formulário legal de demissão de Ohio para garantir que ela esteja em conformidade com o código de propriedade aplicável com relação às ações de quitclaim. Sob a seção 5302.11 do Código de Ohio, os documentos de renúncia listam o estado civil do concedente, descreve a terra e quaisquer gravames ou reservas no terreno, faz referência a registros anteriores listando volume e número de página do livro de registros de propriedade e lista a data em que a ação foi executada. Deve ser assinado pelo concedente.
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Entre em contato com o Registrador do Condado de Cuyahoga e pergunte sobre as taxas atuais de registro. Conte o número de páginas no seu quitclaim. O número de páginas determina a taxa total de registro. Em dezembro de 2010, a Cuyahoga cobrou US $ 28 por ações que eram de duas páginas ou menos.
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Envie ou entregue uma cópia original da escritura ao escritório do Registrador do Condado de Cuyahoga. Inclua a taxa de depósito exigida. O escritório arquivará a escritura, carimbará e enviará de volta a cópia original carimbada.
O escritório está localizado na 1219 Ontario Street, em Cleveland, Ohio. Está aberto de segunda a sexta-feira das 8:30 às 16:30. O tempo limite para arquivar um documento é às 4:00 da tarde.