Como calcular o valor proporcional

Simplificando, um montante rateado representa uma parte de um todo, como um reembolso parcial do aluguel pago de um mês. Geralmente, para calcular o valor rateado de uma transação específica, divida ou distribua o dinheiro ou os ativos com base na proporção especificada em um contrato, a porcentagem de uso ou outra variável acordada. Despesas rateadas são comuns em transações comerciais e finanças pessoais. Você pode experimentar algum tipo de rateio com transações imobiliárias, cálculos de despesas comerciais ou contratos de serviços.

Vendas Imobiliárias

Ao comprar ou vender imóveis, os impostos sobre propriedade podem ser rateados entre o comprador e o vendedor, uma vez que a taxa de imposto geralmente é paga anualmente ou semestralmente. Por exemplo, se uma venda ocorrer no final de março, os impostos sobre propriedade são rateados com base nas alíquotas do ano anterior. Neste exemplo, o vendedor pagaria um quarto da conta do imposto sobre a propriedade, representando janeiro, fevereiro e março. O comprador pagaria os restantes três quartos da conta de abril a dezembro.

Cancelamento de Seguro

O setor de seguros usa quantidades rateadas ao calcular quanto de um prêmio pré-pago retornar quando uma apólice é cancelada. Suponha que você troque de empresa de seguro de automóvel três meses depois de pagar antecipadamente por seis meses de cobertura do seu antigo empregador. Isso significa que você ainda terá pago por três meses de cobertura da política anterior no momento da troca. Seu antigo provedor de seguros ratear o prêmio e devolver o dinheiro para você. Por exemplo, se seis meses de cobertura custam US $ 900, o custo mensal seria de US $ 150. Nessa situação, o provedor do seguro rateará o valor e devolverá US $ 450 a você pelos três meses de cobertura não utilizada.

Despesas de negócio

Os proprietários de empresas podem precisar calcular quantidades pro rata em calculando deduções fiscais. Se o proprietário viaja a negócios e passa parte do tempo envolvido em atividades de lazer, as despesas precisam ser separadas. Talvez o proprietário da empresa passe três dias em um hotel a negócios e, em seguida, estenda sua estada por mais um dia como férias. A conta do hotel seria rateada, e três quartos reclamavam despesas de negócios quando da declaração de imposto de renda.

Contratos de serviço

As empresas que usam contratos de serviço podem precisar ajustar as faturas com base em valores rateados. Se um cliente pagar US $ 90 por um serviço mensal e, em seguida, cancelar no 20º dia do mês, a empresa poderá ratear a quantidade de serviço não utilizado e ajustar a fatura de acordo. Para um mês de 30 dias, o custo diário seria de US $ 3. Calcular a quantia para os 10 dias não utilizados seria $ 3 x 10 ou $ 30.

Nos contratos de locação

Contratos de aluguel que exigem que o aluguel seja pago no primeiro dia de cada mês podem precisar ser rateados quando um inquilino entra ou sai no meio do mês. Nessa situação, o valor mensal do aluguel é dividido por 30 para encontrar o custo por dia. O gerente da propriedade cobra ou reembolsa o valor proporcional dependendo da situação.