Seção 8 Subsídios do Senhorio

O Departamento de Habitação e Desenvolvimento Urbano dos EUA financia a Seção 8 de programas de assistência de aluguel baseados em projetos em todo o país. Por meio do programa da Seção 8, as famílias de baixa renda que moram em moradias assistidas pelo governo pagam 30% de sua renda para alugar. O HUD paga o restante do aluguel diretamente ao proprietário do imóvel. Esses proprietários de casas de baixa renda variam de proprietários individuais a organizações sem fins lucrativos e entidades privadas. O HUD fornece subsídios para proprietários de imóveis da Seção 8 para fazer reformas na propriedade para garantir que as famílias de baixa renda vivam em unidades de aluguel seguras e decentes.

Subsídios fornecidos aos senhores da Seção 8 facilitam a manutenção da propriedade.

Programa de Assistência de Climatização

O Departamento de Habitação e Desenvolvimento Urbano e o Departamento de Energia dos EUA formaram uma parceria para fornecer serviços de climatização aos proprietários de imóveis da Seção 8 e aos inquilinos de baixa renda. Até US $ 6.500 por unidade de locação é fornecida para serviços de climatização. As medidas de meteorização incluem a reparação ou substituição de sistemas de aquecimento e refrigeração e a atualização da iluminação e de aparelhos para aqueles que são eficientes em termos energéticos. Essas reformas diminuem o custo das contas de serviços públicos com uma economia anual de US $ 350 por domicílio. Os senhorios podem candidatar-se a um subsídio se 66% de suas unidades de aluguel forem ocupadas por famílias com renda igual ou inferior a 200% do nível de pobreza federal.

Subsídios da Fundação Home Depot

Os senhores da Seção 8 podem solicitar o recebimento de até US $ 5.000,00 para fazer reparos e modificações, ou para fornecer climatização para suas propriedades habitacionais de baixa renda. Para solicitar um subsídio, o locador deve ser uma organização 501 (c) 3 registrada. A prioridade é dada à Seção 8 de proprietários que fornecem moradia para veteranos, idosos ou pessoas com deficiência. A concessão é fornecida na forma de cartões-presente da Home Depot. Os reparos devem ser concluídos dentro de seis meses após o recebimento do prêmio.

Programa de Retrofit Verde

O Programa de Retrofit Verde da HUD fornece subsídios aos proprietários de imóveis da Seção 8 para tornar sua propriedade mais eficiente em termos de energia e mais ecológica. O HUD fornece aos proprietários até US $ 15.000 por unidade para instalar aparelhos Energy Star, isolamento, sistemas de HVAC eficientes ou banheiros de baixo fluxo. Essas medidas reduzem os custos operacionais e melhoram a qualidade geral das moradias de baixa renda em todo o país. Os fundos do subsídio devem ser gastos dentro de dois anos após o recebimento do dinheiro. O senhorio da Seção 8 deve concordar em manter os aluguéis acessíveis para receber uma Concessão de Retrofit Verde.

Programa de Habitação Acessível

Os Bancos Federais de Empréstimos Habitacionais em todo o país fornecem subsídios para os senhores da Seção 8 para reabilitar suas propriedades. Todos os anos, cada FHLB separa 10% de seu lucro líquido para financiar projetos habitacionais acessíveis. Semelhante ao subsídio Home Depot, o locador deve ser um 501 (c) 3 registrado para ser elegível para ajuda. Além disso, a renda familiar dos inquilinos não pode exceder o limite de renda muito baixa, ou 50% da renda média da área, para que o locador possa se qualificar para uma concessão. Cada banco realiza um processo de solicitação competitiva anualmente.