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Se você precisar pedir dinheiro emprestado, poderá obter uma taxa de juros mais baixa usando sua casa como garantia. Home equity empréstimos e linhas de crédito home equity oferecem dois métodos de tocar o patrimônio da sua casa.
Função
Um empréstimo home equity desembolsa todo o montante do empréstimo quando você toma o empréstimo, assim você acumula juros sobre o montante total desde o início do empréstimo. Uma linha de crédito de home equity desembolsa fundos à medida que você os solicita para que, em vez de acumular juros sobre toda a linha de crédito, acumule juros apenas sobre o valor em uso.
Taxa de juro
Empréstimos de home equity podem ter uma taxa de juros fixa ou uma taxa de juros variável. Linhas de crédito de home equity quase exclusivamente têm taxas de juros ajustáveis.
Período de reembolso
Com um empréstimo de home equity, faça pagamentos mensais que incluem juros e principal para que você terá o valor total pago quando o empréstimo termina. Com uma linha de crédito de home equity, você pode efetuar pagamentos somente de juros por um período especificado. Depois disso, você deve pagar o saldo do empréstimo em um montante fixo ou refinanciar o montante que você deve em um empréstimo de equidade home.