É um carro que você deve um pagamento de carro em um ativo?

Quando você compra uma propriedade que deve tomar emprestado para pagar, como uma casa ou um carro, a propriedade se torna instantaneamente seu ativo, e o empréstimo que você pagou para se tornar um passivo. A maioria das pessoas não calcula balanços como a maioria das empresas, mas, se o fizesse, a propriedade seria listada com todos os outros ativos, e o empréstimo seria listado com todas as outras dívidas.

Mulher em pé na frente de seu carro. Crédito: Top Photo Corporation / Grupo Top Photo / Getty Images

Definição de um ativo

Nesse contexto, um ativo é definido como propriedade que é de propriedade e tem valor e pode ser liquidado para pagar dívidas e outras despesas, se necessário. Na maioria dos casos, hoje, se você fizer um empréstimo para comprar um carro ou uma casa, se você liquidar essa propriedade, você deve aplicar o produto da venda primeiro para a satisfação da dívida. Se você pedir emprestado para compras menores, como usar um cartão de crédito para comprar uma geladeira, as limitações na liquidação do ativo são menos restritivas ou inexistentes; no entanto, você continua pagando as faturas do cartão de crédito.

Definição de responsabilidade

Um passivo é uma dívida ou obrigação legal. Na maioria dos casos, as obrigações são documentadas por contratos que especificam todos os detalhes da dívida, como ela deve ser satisfeita e quais medidas o credor pode tomar se o mutuário não fizer os pagamentos programados a tempo. No caso de itens grandes, como casas e veículos, os credores muitas vezes têm o poder de retomar os bens no caso de inadimplência do tomador do empréstimo. Para itens menores, como a dívida incorrida em um cartão de crédito, o credor geralmente não pode reaver os itens comprados, mas pode processar o mutuário.

Apreciação de Ativos e Satisfação da Dívida

Alguns itens comprados com dinheiro emprestado, principalmente imóveis, ganham valor ao longo do tempo. Outros, como os automóveis, quase sempre perdem valor. Se um tomador do empréstimo se tornar inadimplente em um empréstimo garantido por um imóvel, veículo ou alguma outra propriedade, o credor poderá reaver a propriedade e vendê-la para recuperar o dinheiro devido. Se o credor não puder recuperar o saldo devedor do empréstimo, em muitos estados poderá buscar satisfação do mutuário pelo déficit, chamado de julgamento por deficiência. Alguns estados limitam a capacidade de um credor de buscar um julgamento de deficiência.

Patrimônio líquido

A maneira mais simples de calcular o patrimônio líquido é adicionar o valor de todos os ativos e subtrair desse montante o total de dívidas ou passivos. Embora o total dos passivos deva ser facilmente calculado a partir da documentação do empréstimo, o cálculo do valor dos ativos pode ser mais difícil. Por exemplo, casas e carros, que geralmente são as maiores compras que a maioria das famílias faz, raramente mantêm o mesmo valor pelo qual foram comprados originalmente. Dependendo do motivo do cálculo do patrimônio líquido, pode ser apropriado contratar os serviços de um avaliador profissional para determinar o valor de tais itens.