Mandy Moore - que, francamente, não podemos pensar sem cantarolar o refrão de "Candy" - vendeu sua casa de longa data em Los Angeles por pouco menos de 3 milhões de dólares. Moore comprou a residência em estilo mediterrâneo há 14 anos por meros US $ 1,7 milhão. A propriedade de 5 quartos e 5 casas de banho no bairro super-moderno de Los Angeles, Los Angeles, fica em um terreno isolado e possui o seu próprio jardim zen. A listagem ainda está na Trulia, e podemos apenas dizer …
Uau.
Apenas Uau.
Então, você pode esperar que sua casa aprecie como a de Mandy?
Bem … talvez, talvez não. A casa média aprecia a uma taxa de cerca de 5,5% ao ano. Então essa casa de US $ 100 mil que você comprou no ano passado provavelmente vale US $ 105 mil. A taxa de retorno anual da Mandy estava um pouco abaixo de 5%.
O "valor" de uma casa é apenas o que uma pessoa realmente pagará por ela, de modo que as avaliações e estimativas de apreciação são, na melhor das hipóteses, um jogo de adivinhação - mas as pessoas que executam esses números são muito boas em adivinhar. Essa taxa de retorno anual de 5,5% é quase uma certeza para a maioria de nós.
Quando você compra uma casa, provavelmente está gastando o máximo de dinheiro que vai gastar de uma só vez. Não é uma situação para entrar de ânimo leve. Se você está fazendo isso apenas por lucro, esteja avisado - algumas casas perdem valor, bolhas explodem, bairros se deterioram. Mas isso é tudo tão imprevisível!
Bom conselho: compre apenas o que puder, garanta tudo e faça investimentos fora de sua propriedade.
Imagens: Kevin Winter via Imagens da Getty; Trulia.com