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Depois de visitar novos aluguéis em potencial e decidir sobre um ou mais que atendam às suas necessidades, o próximo passo é sentar-se com o gerente do apartamento para preencher a papelada e finalizar o negócio. Dois formulários importantes que você terá que preencher ou assinar antes de garantir o aluguel são o aplicativo e o aluguel.
O processo de locação
Entenda as etapas habituais envolvidas no aluguel de um apartamento antes de iniciar sua pesquisa. Depois de identificar os anúncios de aluguel que atendem às suas necessidades, entre em contato com o locador para agendar uma consulta para ver o apartamento. O locador pode fazer algumas perguntas de triagem pelo telefone para determinar se você é um candidato viável. Depois de ver a propriedade e decidir que você quer o aluguel, você deve passar por um processo de inscrição.
Pedido de aluguel
O aplicativo de aluguel é um formulário que solicita informações preliminares sobre o inquilino em potencial. O aplicativo solicita informações sobre todos os inquilinos, incluindo antigas residências, números de identificação fiscal e renda mensal. O aplicativo é um formulário de triagem que não garante o apartamento. O locador usa este formulário para avaliar sua elegibilidade - não é um contrato que o vincula ao aluguel. Você também pode ter que pagar uma taxa de inscrição ao enviar o formulário para cobrir o custo de um crédito e uma verificação de antecedentes.
Locação de Locação
A locação de aluguel é uma forma que o inquilino prospectivo assina uma vez que ele passa todas as exigências do locador, incluindo a renda, antecedentes e verificação de crédito. O contrato contém todos os detalhes sobre o aluguel, incluindo o prazo (como seis meses ou um ano), o valor do aluguel devido a cada semana ou mês, deveres do locador e regras básicas que você deve seguir como novo inquilino. Quando um locador lhe dá uma locação para assinar, isso significa que o apartamento é seu. Você deve assinar este contrato junto com outros inquilinos. É um contrato obrigatório para o aluguel; leia-o completamente antes de concordar com os termos.
Outra documentação
Quando você preencher o seu pedido de aluguel, você pode ter que assinar um formulário de liberação de autorização separado, que dá ao senhorio o direito de retirar seu crédito. O senhorio também pode dar-lhe uma documentação adicional de acordo com as leis do Estado com o seu contrato de arrendamento, tal como um formulário de notificação de divulgação de tinta à base de chumbo para assinar e um panfleto informativo correspondente.