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Ser um senhorio tem seus prós e contras, mas ter conhecimento dos seus contratos de locação ou aluguel é fundamental para manter as frustrações no mínimo. Se você está simplesmente alugando um quarto extra em seu apartamento ou alugando uma casa inteira, é essencial elaborar um contrato de aluguel para proteger você e sua propriedade e economizar seu dinheiro.
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Compre um contrato de locação padrão. A maneira mais fácil de elaborar um contrato de aluguel é começar com um contrato de aluguel de formulário padrão ou um contrato de aluguel que pode ser adquirido em lojas de materiais de escritório ou online. O idioma no contrato de locação foi escrito por um advogado e, portanto, é um bom lugar para começar ao escrever seu próprio contrato de locação.
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Decida como alterar o contrato de locação. Sua propriedade de aluguel é única. Quando você concorda em alugar ou alugar seu apartamento ou casa, leve em consideração todas as suas características únicas. Sua propriedade pode ter uma entrada compartilhada que os locatários compartilham com os vizinhos. Não bloquear a entrada de automóveis deve ser uma condição para concordar em alugar. Aborde isso ao elaborar um contrato de locação. Tome notas ao ler o contrato de formulário sobre como você precisa alterá-lo para cobrir sua propriedade de aluguel.
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Torne o contrato de locação claro e abrangente. Mesmo que o contrato seja um documento legal, pode ser claro e fácil de entender. Incluir todas as condições do contrato de locação ou contrato de locação, tais como: - Data de mudança - Comprimento do contrato de locação (6 meses, 1 ano, ser específico) - Caução, valor e condições - Taxa de aluguel mensal - Taxas por dia atrasadas e data em que o pagamento do aluguel é considerado atrasado - Inclusões, como eletrodomésticos ou qualquer mobília - Taxas extras para visitantes / colegas de quarto - Estipulações do veículo e regras de estacionamento - Condições do animal de estimação, depósitos - Serviços públicos - Manutenção da propriedade
Há muitos outros inúmeros detalhes que devem ser abordados para se proteger como o senhorio da propriedade de aluguel. Leia o contrato de locação padrão para ver o que você precisa incluir.
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Digite seu próprio contrato de aluguel. Usando o contrato padrão como base, digite seu próprio contrato de aluguel. Use o mesmo texto se for aplicável. Adicione termos e detalhes, conforme necessário, para cobrir sua propriedade e termos exclusivos de locação.
Quando você tiver o contrato de aluguel digitado, salve uma cópia mestre em seu computador. Abra o arquivo e salve uma nova cópia para usar em cada propriedade ou inquilino de aluguel.