Definir o espaço de varejo da classe 'A'

Propriedades com espaço de classe A são consideradas como o creme de la creme de edifícios disponíveis no mercado. Os inquilinos costumam escolher esse tipo de espaço para obter mais imagens quadradas, visibilidade entre outros varejistas de alto calibre e localização em áreas de tráfego intenso. Os consumidores podem encontrar essas lojas em comunidades afluentes.

Os varejistas de alta qualidade geralmente podem ser encontrados no espaço de varejo "Classe A" voltado para uma rua movimentada.

Localização

Os espaços da Classe A estão localizados em empreendimentos recém-construídos nas proximidades de uma grande cidade ou corpo de água. Por exemplo, o empreendimento de uso misto Park Place em Annapolis, Maryland, anuncia seu espaço de varejo Classe A como voltado para a West Street, uma via de tráfego intenso que 25 mil motoristas viajam diariamente.

Desenvolvimentos de alto nível

Classe de luxo Um espaço é muitas vezes um componente-chave de empreendimentos de uso misto de alto padrão que incluem lojas sofisticadas, restaurantes finos e condomínios. Por exemplo, o sofisticado complexo Annapolis Towne Center at Parole atraiu inquilinos de primeira linha, incluindo Brooks Brothers, Talbots e Anthropologie, para o seu espaço de varejo de luxo. O empreendimento de compras National Harbor, localizado às margens do rio Potomac, abriga 1 milhão de metros quadrados de espaço de varejo, restaurante e entretenimento. Algumas das lojas de alto nível que o National Harbor conseguiu atrair incluem o JoS. A. Banco Clothiers, Swarovski e South Moon Under.

Características

Os inquilinos que assinam contratos de locação para o espaço da Classe A recebem uma série de comodidades que você não encontrará em prédios mais antigos e menos caros. O espaço geralmente vem com tetos altos e entradas de dossel. Proprietários do espaço da Classe A oferecem aos inquilinos opções para adicionar toldos e várias portas e vitrines. As empresas que assinam contratos para esse tipo de espaço geralmente têm acesso a garagem e estacionamento com manobrista.

Desenvolvimento Econômico

O espaço de classe A também pode ser um componente chave de desenvolvimento econômico em uma determinada jurisdição. Os espaços tendem a atrair lojistas de alto nível, que por sua vez atraem consumidores abastados com mais renda disponível. Uma concentração de varejistas de ponta em um mercado cria uma sinergia entre as lojas. Os governos municipais fornecem incentivos para estimular o desenvolvimento de edifícios sofisticados para atrair lojas de varejo de alto nível. Por exemplo, o condado de Arlington, na Virgínia, lançou um plano de marketing centrado na renovação de propriedades existentes para abrigar essas lojas e restaurantes sofisticados, ao mesmo tempo em que estimula os proprietários de imóveis a atualizar seus prédios.

Espaço de escritório classe A

O espaço de varejo Classe A geralmente pode ser encontrado nas proximidades do espaço de escritório Classe A. Como o espaço de varejo Classe A, o espaço de escritório Classe A é construído com materiais de alta qualidade. O espaço de escritórios de alto nível oferece inúmeros recursos, incluindo lobbies, tecnologia de última geração e estacionamento reservado.