Índice:
- Cenários comuns de esquema de locação
- Bandeiras vermelhas para olhar para fora
- Prossiga com cautela, mesmo quando o anúncio parece legítimo
- Transferências de fundos e serviços de custódia
Milhões de inquilinos em potencial usam o Craigslist para encontrar classificados grátis em casas e apartamentos. Os golpes de aluguel de casa aparecem neste site popular e podem ser difíceis de detectar se você não souber das bandeiras vermelhas. Para evitar ser roubado, siga os conselhos da Craigslist sobre o que fazer e o que não fazer de aluguel pelo site. Sempre verifique os fatos antes de fornecer informações pessoais ou fundos a um provável senhorio falso. Seguindo certos procedimentos de protocolo e pagamento, você pode obter uma locação legítima e salvaguardar suas informações financeiras.
Cenários comuns de esquema de locação
Você pode encontrar um anúncio de aluguel no Craigslist que parece bom demais para ser verdade. Scammers obter listagens legítimas on-line de vários serviços de listagem locais e outros sites de imóveis, em seguida, criar um post falso para Craigslist. Muitos esquemas envolvem proprietários estrangeiros que precisam de inquilinos bons e confiáveis para um apartamento, condomínio ou casa local.Proprietários remotos fraudulentos não estão disponíveis para falar com você pelo telefone ou se encontrar pessoalmente, e eles se comunicam exclusivamente via e-mail e mensagem de texto. Seu objetivo é obter um depósito de segurança e aluguel pré-pago. Mesmo se você não lhes der dinheiro adiantado, eles ainda podem sair com seu número de segurança social, conta bancária e números de cartão de crédito, que eles usam para roubo de identidade.
Bandeiras vermelhas para olhar para fora
Fios comuns distinguem fraudes de oportunidades legítimas de aluguel no Craigslist. Um ou mais desses detalhes em uma listagem de aluguel geralmente indicam uma fraude:
- Abaixo dos aluguéis de mercado - muitas vezes a metade da taxa de aluguéis comparáveis na área
- Um número de telefone que não funciona ou falta de correio de voz, por isso você deve enviar um e-mail
- E-mails mal compostos quando correspondem
- O dono da propriedade ausente está no exterior, freqüentemente realizando trabalho missionário, serviço militar ou trabalho contratado.
- Você deve lidar diretamente com o suposto senhorio, sem um agente imobiliário ou gerente de propriedade
- Você não pode ver a propriedade pessoalmente
- Você deve transferir fundos para o proprietário.
Prossiga com cautela, mesmo quando o anúncio parece legítimo
Scammers podem usar o nome de um proprietário real e informações de contato de um agente imobiliário real em um anúncio Craigslist. Pesquise suas informações para que você possa identificá-las positivamente em uma visualização. Realize uma checagem superficial do agente procurando suas informações de licença, site e informações do escritório. Geralmente você pode encontrar a foto de um agente dessa maneira. Os proprietários de imóveis podem ser mais difíceis de identificar, mas a verificação dos registros dos avaliadores públicos ou fiscais permite que você obtenha os nomes do proprietário legal de uma residência. Pesquise on-line por perfis profissionais e redes sociais para fotos do proprietário. Quando você se encontrar, peça a identificação com foto deles para confirmar. Dessa forma, você não é enganado em encontrar um estranho em casa e entregar um aplicativo de aluguel e dinheiro se eles lhe mostrarem a casa.
Transferências de fundos e serviços de custódia
Evite anúncios de aluguel que exijam um pagamento em dinheiro ou solicitem que você envie o dinheiro do proprietário por meio da WesternUnion, MoneyGram ou PayPal. Além disso, não confie em um serviço de depósito de terceiros, encontrado on-line, para garantir ou reter dinheiro para sua transação. A Craigslist não oferece serviços de garantia ou garante seus anúncios, e qualquer anúncio que garanta a garantia é uma fraude, de acordo com o site. Além disso, a maioria dos serviços de depósito on-line é fraudulenta, diz Craigslist. Se você usar uma caução de terceiros para uma locação, use uma empresa de tijolo e argamassa ou verifique o licenciamento e a certificação de um serviço de depósito on-line.