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O First Tax Homebuyer Tax Credit do governo federal é uma isenção de impostos para novos proprietários que acabaram de comprar uma nova casa. Esse crédito fiscal pode chegar a US $ 8.000 para casais e US $ 4.000 para tomadores individuais. Além disso, o IRS decidiu estender o crédito fiscal para proprietários de casas de longa data em 2009. Os proprietários que moraram em suas casas por um período consecutivo de cinco anos agora podem receber um crédito fiscal em uma nova compra.
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Compre a nova casa. No fechamento, você receberá vários documentos, incluindo uma Declaração de Acordo do HUD1-A (mostrando todas as taxas, pagamentos e credores pagos), uma nota de hipoteca (mostrando a taxa de juros e os termos) e um aviso de rescisão. Mantenha todos esses documentos em um local seguro.
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Aguarde até a temporada de impostos do próximo ano e preencha seus 1040 ou 1040EZ como faria normalmente. Você não pode receber o seu crédito fiscal até preencher o resto de seus impostos.
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Obter uma cópia em branco do formulário 5405. Este é o formulário que você deve preencher para receber o crédito fiscal. Deve ser arquivado como documento em papel, juntamente com a Declaração de Acordo HUD1-A e o Certificado de Ocupação, se você construiu sua casa com ou sem um empréstimo para construção. Enquanto os outros documentos fiscais podem ser arquivados eletronicamente, você deve enviar esta cópia em papel para o IRS. Certifique-se de fazer cópias de todos os documentos - não envie originais.
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Considere ter um profissional completo seu retorno de imposto. Porque é sua primeira vez reivindicando uma hipoteca ou crédito fiscal da casa que você quer ter certeza que você arquivou com precisão e não estão faltando quaisquer deduções (como juros e taxas de hipoteca).
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Registre o mesmo formulário (5405) se você for um proprietário de longa data que comprou uma nova casa no ano passado. Você também é elegível para um crédito de imposto. Você deve preencher o formulário, anexar a Declaração de Acordo e o Certificado de Ocupação (se necessário), e também incluir sua declaração de juros de hipoteca do ano anterior, comprovante do seguro do seu antigo proprietário e sua antiga conta de imposto predial. Isso também deve ser arquivado como um retorno de papel.