Posso solicitar um congelamento do Imposto Imobiliário depois de completar 65 anos?

Alívio de imposto imobiliário para idosos está disponível em muitos estados. Alívio de imposto sobre propriedade não é administrado em nível federal, mas sim através de governos locais. Em muitos casos, um proprietário de propriedade real pode solicitar e receber um congelamento de impostos imobiliários ao atingir 65 anos.

Proprietários de casas de 65 anos ou mais podem ser elegíveis para um congelamento de impostos sobre a propriedade.

O que um congelamento de imposto faz

O congelamento de impostos sobre propriedade permite que o proprietário da propriedade mantenha a alíquota do imposto sobre a propriedade do ano atual, geralmente para toda a vida ou para a duração da propriedade da propriedade. Nos municípios próximos, o ponto de corte pode ser de 65, enquanto que em outros, pode ser de 70.

O que um meio de congelamento de impostos

O condado de Travis, Texas, onde fica a cidade de Austin, serve como exemplo. Os proprietários que atingiram 65 anos de idade podem obter um congelamento do imposto sobre a propriedade. Se o proprietário do imóvel paga US $ 1.000 por ano em imposto predial, aplica-se e recebe um imposto sobre a propriedade, isso significa que ele pagará US $ 1.000 por ano, mesmo que a casa dobre de valor e as casas vizinhas apreciem de forma semelhante. Vizinhos sem o congelamento de impostos provavelmente estariam pagando taxas de impostos significativamente mais altas. Isso também significa que, se os valores das propriedades despencarem e os impostos sobre imóveis caírem para o bairro, a pessoa com o congelamento de impostos poderá continuar a pagar US $ 1.000 por ano.

Agências de Avaliação Fiscal

Um proprietário com 65 anos deve entrar em contato com a autoridade tributária local para determinar se um congelamento de imposto está disponível. Em muitos casos, este é o gabinete do assessor do condado. O escritório também pode ser chamado de distrito de avaliação fiscal. Se o proprietário não sabe a quem os seus impostos são pagos e ele tem uma hipoteca com uma conta bancária, a sua declaração provavelmente irá notar a agência tributária.

Requisitos de arquivamento

Os requisitos de apresentação podem variar de acordo com o governo local e por estado. No condado de Santa Cruz, Arizona, por exemplo, os proprietários de propriedades seniores podem ser elegíveis para que o valor total em dinheiro de sua residência principal permaneça congelado sob condições específicas. O pedido deve ser apresentado antes de uma data específica dentro do ano fiscal, a fim de se qualificar para a opção naquele ano. Se a data passar, o arquivamento do dono da casa será processado pelo ano seguinte. Outros qualificadores se aplicam. A casa em questão deve ser uma residência principal e ter sido assim por pelo menos dois anos. Apenas um dos proprietários do título precisa ter pelo menos 65 anos de idade. Existem limites de renda para o lar.