Índice:
- O que esperar
- Verificação de crédito
- Documentação
- Tipos de Empréstimos
- Empréstimo pessoal
- Hipoteca da casa
- Linha de crédito de equivalência patrimonial
- Empréstimo para pequenas empresas
Se você quiser emprestar US $ 100.000 para qualquer finalidade, precisará de um emprestador que lide com empréstimos desse porte. Esses credores incluem bancos, cooperativas de crédito e empresas financeiras. Dependendo das razões para o empréstimo, você também poderá acessar fundos através de investidores privados, corretores de hipotecas e outros.
O que esperar
Ao aplicar para um empréstimo de seis dígitos, o credor vai querer ter certeza absoluta de que você será capaz de pagar o saldo. Enquanto cada credor tem suas próprias regras sobre crédito e comprovação de renda, em geral você pode esperar o seguinte:
Verificação de crédito
Um credor potencial irá verificar seu histórico de crédito para ver como você lidou com as obrigações anteriores. Quanto maior a sua pontuação, maior a probabilidade de conseguir um empréstimo. Quanto menor a sua pontuação, maior será a sua taxa de juros - se o credor está disposto a trabalhar com você em tudo.
Documentação
Você precisará fornecer prova de qualquer coisa que disser ao credor, como sua renda, emprego atual e propriedade de qualquer garantia que você usa, como sua casa.Quando você preencher um requerimento, normalmente precisará fornecer a documentação do seu número da Previdência Social, endereços pelo menos nos últimos dois anos, informações bancárias, registros de imposto de renda, recibos de pagamento e comprovação de pagamentos de dívidas.
Tipos de Empréstimos
Empréstimo pessoal
Um empréstimo pessoal geralmente não é garantido, o que significa que o credor não está exigindo que você apóie o valor emprestado com garantias, como sua propriedade pessoal ou em casa. Pode ser difícil encontrar um credor disposto a emprestar uma grande soma de dinheiro sem qualquer tipo de segurança, a menos que sua renda seja grande e estável o suficiente para reduzir o risco. Se você encontrar um, a taxa de juros pode ser proibitivamente alta.
Hipoteca da casa
Um empréstimo hipotecário usa sua casa como garantia. O montante da hipoteca depende do valor da propriedade, bem como da sua capacidade de reembolsar o empréstimo com base no seu rendimento documentado. Verifique com diferentes credores e corretores de hipotecas, tanto em sua área e on-line para comprar as melhores taxas. Quanto melhor a sua taxa, menor será o custo final do seu empréstimo.
Em algumas situações, você pode aplicar uma hipoteca de renovação em casa. Isto está disponível através da Federal Housing Administration ou da Fannie Mae, e baseia o valor da casa naquilo que valerá a pena após a conclusão da renovação, em vez do preço de venda. Estes fundos só podem ser usados para a compra de uma casa e reformas planejadas.
Linha de crédito de equivalência patrimonial
A quantia de uma linha de crédito de home equity, ou HELOC, é baseada em uma porcentagem do valor da sua casa menos a hipoteca pendente. Os credores normalmente considerarão sua capacidade de pagamento e seu histórico de crédito também.
Empréstimo para pequenas empresas
Se você possui ou deseja iniciar um pequeno negócio, pode se qualificar para um empréstimo para pequenas empresas. De acordo com a Administração de Pequenas Empresas dos EUA, os credores procurarão determinadas qualificações antes de lhe conceder um empréstimo. Primeiro de tudo, você precisa ser capaz de provar que precisa do empréstimo para "fins comerciais sólidos", o que significa que você está financiando um negócio real, não apenas uma ideia vaga ou especulação. Espere ser convidado para mostrar um plano de negócios. Você também precisará demonstrar bom caráter e uma alta pontuação de crédito para indicar a capacidade de pagar o empréstimo. Para um empréstimo de negócios, isso provavelmente significa que você precisará garantir o que você emprestar com garantia.