Como alugar um quarto em sua casa para um estudante universitário

Se você precisar de ajuda para fazer o pagamento da hipoteca ou apenas usar algum dinheiro extra, considere transformar seu quarto de hóspedes em um aluguel para um estudante universitário. Se você quer ajudar um estudante universitário com moradia ou se gosta de estar perto de jovens ou se quer complementar sua renda, alugar um quarto em sua casa pode ajudá-lo a ganhar algum dinheiro extra ou dar-lhe uma ajuda na casa.

Alugando para um estudante universitário pode aumentar sua renda.

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Elaborar um contrato de locação e cobrar um depósito do locatário. Ter um sinal de locatário em potencial e datar o contrato e dar-lhe uma cópia. Use um contrato de locação mensal para alugar um quarto em sua casa, pois isso permite que o locador ou locatário finalize o acordo. O contrato é renovado automaticamente por mais um mês cada vez que o inquilino paga o aluguel.

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Determine como o inquilino pagará a você. Decida se você quer dinheiro em troca de aluguel ou se você vai oferecer uma redução de aluguel em troca de trabalho. Considere oferecer o quarto para alugar em troca de babá, trabalho no quintal ou tarefas domésticas, ou mesmo para construir e manter um site, se o estudante universitário tiver esse conjunto de habilidades.

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Decida quando o aluguel será coletado. Isto é geralmente antecipado no primeiro dia do mês para o qual o aluguel se aplica. Dê um recibo datado ao seu inquilino cada vez que o aluguel for pago para manter registros precisos.

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Coloque um anúncio em classificados gratuitos na Internet e navegue em outros anúncios enquanto estiver lá. Confira outros anúncios de quartos em casas particulares para ter uma idéia dos preços médios. Deixe claro quando você anuncia que está alugando um quarto em sua casa particular e esta não é uma situação de companheiro de quarto. Descreva algumas de suas regras para que você receba apenas ligações de alunos dispostos a seguir suas regras.

Ligue para o escritório da sua faculdade local e coloque seu nome em uma lista de potenciais inquilinos. Esteja preparado para responder perguntas como o seu depósito e aluguel, quais restrições de toque de recolher você tem e se sua cozinha ou lavanderia podem ser usadas.

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Faça um documento descrevendo as regras da casa e peça ao inquilino que assine o documento. Anote todas as regras que você deseja impor na casa. Por exemplo, se você só permitir cozinhar em determinados horários ou se não quiser permitir convidados durante a noite, coloque-os nas regras. Considere se você estará oferecendo uso de instalações de cozinha e eletrodomésticos. Determine se você estará oferecendo o uso de suas instalações de lavanderia ou se preferiria que seu inquilino usasse uma lavanderia. Soletrar as conseqüências para quebrar as regras. Peça ao inquilino em potencial que leia e concorde com as regras.

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Fornecer um quarto confortável. Incluem uma televisão, telefone, cabo, luzes e acesso ao banheiro. Torne-o tão caseiro quanto possível, para que o inquilino encontre o quarto como um santuário.