Perguntas a serem feitas ao comprar uma casa móvel usada

Comprar uma casa móvel é uma decisão importante, pois você provavelmente vai querer viver na unidade por um período substancial de tempo, e como um investimento em casa pode ser considerável. Ao comprar uma casa móvel usada, evite problemas futuros fazendo as perguntas certas.

Assegure-se de que a casa móvel esteja situada em terra firme.

Sistema elétrico

Descubra a capacidade do amplificador para a casa móvel. De acordo com o site da All Around the House, a capacidade dos amplificadores para casas móveis antigas é de 50 a 60 amps e para as novas casas móveis, a capacidade é geralmente de 100 amps. Essa é uma consideração importante, porque a casa móvel na qual você está interessado pode não ter capacidade suficiente para os aparelhos elétricos que você planeja conectar.

Sinais da Idade

Peça para inspecionar a casa. Coloque sua própria lista de verificação de inspeção para garantir que você não ignore nada. Verifique se há condições como mofo, áreas enferrujadas ou podridão. Além disso, verifique se o isolamento nas paredes e no teto está intacto e em boas condições.

Condutas

Descubra as condições da tubulação. Verifique o isolamento das tubulações dos sistemas de aquecimento e de resíduos, o que evita o congelamento durante os meses de inverno. Dê uma olhada no sistema de combustão e descubra se há ventilação adequada. Inspecione também o trabalho do duto quanto a danos.

Estabilidade do Solo

Verifique se a casa móvel está assentada corretamente no solo abaixo, porque às vezes a terra sob a unidade muda ou afunda.

Ordenanças

Peça para ver a última cópia das leis locais sobre residências móveis e certifique-se de que a unidade usada em que você está interessado esteja em conformidade com os regulamentos locais.

Taxas mensais

Peça para revisar as taxas mensais que o proprietário atual está pagando por um parque de trailers se a unidade móvel estiver localizada em uma. Determine sob quais condições a taxa pode ser aumentada. Por exemplo, você pagaria mais porque é um novo dono?

Se você tiver que procurar uma terra para situar a casa móvel usada, determine o preço de compra ou a cobrança mensal para garantir que você possa arcar com todos os custos associados à propriedade da casa móvel usada.

Material de construção

Descubra os detalhes sobre os métodos usados ​​para construir a casa móvel, recomenda o Departamento de Segurança Rodoviária e Veículos Motorizados da Flórida.

Documentação

Ao comprar a casa móvel usada, certifique-se de obter um certificado de título para comprovar que é o proprietário da unidade. Obtendo o título é uma parte normal de qualquer transação.