Os locatários podem trocar as fechaduras das portas sem a permissão do senhorio?

A maioria dos estados tem uma lei de inquilino e senhorio que abrange muitas situações diferentes que ocorrem entre um proprietário e um inquilino durante um contrato de locação. Os estatutos do senhorio e inquilino geralmente assumem a perspectiva do senhorio em relação a um inquilino a mudar as fechaduras. Na maioria dos casos, se um inquilino alterar um bloqueio ou bloqueios sem a permissão do proprietário, ele estará violando o contrato.

Direito de entrada

Um inquilino geralmente não tem permissão para alterar as fechaduras em sua unidade de locação, pois isso viola o direito limitado de entrada de seu locador. O proprietário não tem posse total do seu apartamento alugado enquanto um inquilino vive nele, mas ele tem o direito de entrar em situações específicas especificadas pelo contrato de locação e pelas leis do inquilino-senhorio em seu estado.

Inquilinos anteriores

Os senhorios geralmente substituem ou reinscrevem as fechaduras depois que os locatários anteriores saem. Se os locatários atuais não tiverem certeza se o senhorio realmente fez isso, perguntar ao proprietário se você pode substituir as fechaduras você mesmo pode permitir que você coloque suas próprias fechaduras. Obtenha cópias extras das chaves para fornecer ao proprietário se você tiver permissão para ir esta rota.

Bloqueios danificados

Se uma fechadura for danificada ou quebrada além do reparo, a substituição da fechadura é necessária para garantir a segurança do inquilino e a segurança da propriedade. Se o inquilino ou um de seus convidados danificarem a fechadura, o inquilino será responsável pelo custo da fechadura. Caso contrário, o locador é responsável por consertar o bloqueio do problema e dar as chaves ao inquilino.

Bloquear

Um locador não pode trocar as fechaduras sem pedir a posse de sua unidade de aluguel, também conhecida como ordem de despejo. Se o senhorio mudar as fechaduras durante o processo de despejo, mas antes que a ordem de despejo seja dada, o processo é chamado de despejo de auto-ajuda e o inquilino pode processar por danos.