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Uma hipoteca reversa é um tipo de empréstimo que você pode obter acesso quando atingir 62 anos. Muitos aposentados usam essa ferramenta para fornecer renda durante a aposentadoria. Para obter uma hipoteca reversa, você tem que ter uma certa quantia de capital em sua casa.
Função
O objetivo da hipoteca reversa é permitir que os idosos façam empréstimos contra o patrimônio em suas casas sem ter que fazer nenhum pagamento. Em vez de fazer pagamentos a um credor, o aposentado realmente recebe pagamentos do credor. A hipoteca não precisa ser paga até que a casa seja vendida ou que os proprietários morram. Esta é uma forma de muitos idosos ajudarem a suplementar os benefícios de aposentadoria e benefícios da Previdência Social.
Requisitos de capital
Vários tipos de hipotecas reversas estão disponíveis. Para a maioria das hipotecas reversas, você precisa ter pelo menos 40% de participação em sua casa para se qualificar. Você só será capaz de emprestar uma certa quantia de dinheiro, dependendo dos requisitos de empréstimo-valor-proporção do emprestador com o qual você está trabalhando. Se você tem um saldo de empréstimo pequeno ou possui a propriedade livre e clara, você terá uma melhor chance de obter aprovação.
Crédito
Um dos benefícios deste tipo de hipoteca é que não depende do seu histórico de crédito. Desde que você não estará fazendo nenhum pagamento para o credor, uma vez que você recebe o seu dinheiro, o credor não se importa se você tem um histórico de crédito ruim. Isso faz com que seja significativamente diferente de qualquer outro tipo de empréstimo hipotecário. Os credores também não levam em consideração quanto dinheiro você ganha com benefícios de aposentadoria.
Saldo Hipotecário
Enquanto você poderia potencialmente beneficiar de uma hipoteca, desde que você tenha 40 por cento de capital, você tem que ser capaz de pagar o saldo da hipoteca com os fundos da hipoteca. O governo apóia esses empréstimos e exige que você pague sua hipoteca com os fundos do empréstimo antes de usar o dinheiro para qualquer outra coisa. Isso permite que você saia do pagamento mensal e melhore sua situação financeira.
Aconselhamento
Para se qualificar para uma hipoteca reversa, você tem que passar por uma sessão informativa com um conselheiro de hipoteca qualificado. O governo exige que você se sentar com um conselheiro para que ela possa ajudá-lo a ver quais são as suas opções antes de se envolver com uma hipoteca reversa. Enquanto o processo de obtenção de uma hipoteca reversa pode ser benéfico, também pode esgotar o patrimônio em sua casa. A sessão de aconselhamento irá garantir que você entenda exatamente o que está fazendo.