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Os idosos do Arizona têm várias opções para reduzir seus impostos sobre propriedade. Todos eles têm qualificações financeiras e outras - simplesmente sendo um proprietário sênior, por si só, nunca é suficiente. Os incentivos fiscais não estão em conflito, portanto, um idoso pode tentar se inscrever para mais de um. Para se candidatar, um proprietário envia a documentação apropriada ao assessor fiscal do condado.
Valor de congelamento
Um proprietário do Arizona com 65 anos ou mais pode solicitar ao seu avaliador congelamento de valor de três anos em sua casa e até 10 acres de terra ao redor. Enquanto o congelamento está em vigor, o valor tributável da propriedade não pode subir, embora a taxa de imposto sobre a propriedade possa aumentar. O sênior deve ter renda abaixo de US $ 30.576 no momento da redação - US $ 38.220 para uma casa de dois proprietários - e viver lá há pelo menos dois anos. Um candidato deve apresentar o formulário 82104 do Departamento de Receitas do Arizona, juntamente com a documentação necessária, mostrando que ela se qualifica.
Adiar impostos
Depois que um proprietário faz 70 anos, ele pode solicitar um adiamento de impostos. Isso não elimina os impostos, mas adia pagar imposto sobre a propriedade até que o proprietário morra, venda a casa ou se afaste. O proprietário deve ter vivido lá seis anos, ou no Arizona por 10 anos, e a renda total do Arizona de todos que moram na casa deve ser inferior a US $ 10.000. O proprietário não pode qualificar para diferimento se ele deve qualquer imposto de propriedade de volta.
Viúvas e Viúvos
Se o proprietário for viúvo ou viúvo e não tiver voltado a se casar, ele poderá solicitar isenção de impostos em qualquer idade. Ela deve ser uma residente atual no Arizona e ter morado no Arizona no momento da morte da esposa. A partir de 2015, o valor de avaliação líquido da casa não pode ser superior a US $ 25.306, igual a um valor em dinheiro de cerca de US $ 253.000. A renda total do agregado familiar deve ser inferior a US $ 31.035, ou US $ 37.231 se os menores de 18 anos morarem lá. Alguém que está completamente desativado pode solicitar a mesma isenção.
Solicitando isenção
A isenção máxima é de US $ 3.724 para viúvas, viúvos e deficientes no momento da escrita. Isso não conta com nenhum benefício da Previdência Social que o proprietário esteja recebendo. O requerente deve possuir o imóvel em 01 de janeiro e arquivar a papelada entre 02 de janeiro e 2 de março. Ele deve trazer um certificado de deficiência ou certidão de óbito de seu cônjuge, dependendo dos motivos para solicitar isenção. O incentivo fiscal aplica-se apenas ao ano em curso - não pode reduzir os impostos atrasados.