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A garantia é um ativo oferecido a um credor para reduzir o risco do credor no caso de o devedor inadimplir a dívida. Se o mutuário se tornar inadimplente, o credor poderá confiscar e vender o ativo para satisfazer o empréstimo. A garantia primária é o primeiro ativo usado para garantir um empréstimo.
Nem todos os empréstimos exigem garantias
Existem dois tipos de dívida: não garantidos e garantidos.
Dívida não garantida vem sob a forma de empréstimos de assinatura e cartões de crédito e não requer garantias. Esta dívida é insegura porque não há rede de segurança para o credor; no caso de inadimplência, o credor não tem nada em troca do empréstimo. Empréstimos não garantidos são feitos sobre a capacidade creditícia do mutuário.
Dívida garantida é apoiado por um ativo que o mutuário perderá no caso de inadimplência. Formas comuns de empréstimos garantidos são empréstimos de carro e hipotecas. Se o mutuário parar de fazer pagamentos em um empréstimo de carro, o credor poderá levar o carro. Se o mutuário parar de fazer pagamentos de hipoteca, o banco pode encerrar a casa.
Garantia primária é um ativo prometido
A principal garantia é o principal, ou primeiro, ativo garantido para garantir um empréstimo. Às vezes, um empréstimo tem garantia secundária - por exemplo, quando uma hipoteca cobre vários imóveis, como em uma hipoteca geral.
Garantias prometidas não são necessariamente iguais em valor a um empréstimo. No caso de um empréstimo de carro onde o carro é a garantia da dívida garantida, por exemplo, o empréstimo é pago ao longo do tempo e o valor do carro cai. O carro não é mais garantia quando o empréstimo é pago integralmente.