Índice:
Uma hipoteca ou escritura de confiança garante que você cumpra sua promessa de pagar um empréstimo. Se você não fizer isso, o credor pode impor o penhor criado por hipoteca ou documentos de escritura fiduciária.
Distinções do documento
Uma nota promissória e a hipoteca ou escritura pública são os documentos mais importantes do credor para garantir o reembolso. A nota é um documento de promessa de pagamento que funciona lado a lado com o instrumento de segurança - uma hipoteca ou ação fiduciária - dependendo do estado em que você vive. Hipotecas e escrituras de fideicomisso criam reivindicações, ou ônus, contra o seu o título da casa, dando aos credores o direito de vender a casa se você não pagar sua dívida.
Festas e Foreclosures
Hipoteca e escrituras prometem sua propriedade como garantia para um empréstimo à habitação de diferentes maneiras. Um contrato de hipoteca envolve o credor, ou hipotecário, e você, o mutuário ou hipotecário. Um ato de confiança envolve um terceiro - o administrador - que mantém o título da sua casa até que você pague o empréstimo. Foreclosures hipotecários também são tratados de forma diferente de execuções hipotecárias.