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DU em relação a uma hipoteca significa Desktop Underwriter, que é um programa hipotecário usado para analisar a aplicação de um mutuário para ver se ele atende aos critérios estabelecidos pela agência governamental desse tipo de hipoteca, seja um programa do governo ou uma Fannie Mae. Freddie Mac um.
Significado
O programa DU permite que os credores avaliem rapidamente se um mutuário está qualificado para o produto hipotecário selecionado. É um dos primeiros passos no processo de empréstimo hipotecário.
Função
O DU alerta rapidamente o agente de empréstimo para quaisquer possíveis problemas com o pedido de um mutuário e ajuda o credor a determinar quais empréstimos ele deve tentar fechar e quais deve negar imediatamente.
Tipos
O DU pode oferecer vários resultados para a aplicação de um mutuário, sendo os mais favoráveis um aceitar / aceitar e o menos ser inelegível / negar.
Considerações
O resultado do DU não é a última palavra em um pedido de hipoteca. Se o agente acredita que o mutuário ainda tem a chance de fechar, ele pode pedir um manual para obter a opinião de um humano sobre o assunto.
Benefícios
O DU é uma boa ferramenta para os credores hipotecários usarem para decidir quais empréstimos merecem uma segunda olhada e processamento adicional.