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Enquanto algumas pessoas podem dispensar a necessidade de seguro de responsabilidade em terrenos vagos, você deve considerar seriamente a cobertura. Por um lado, os prémios de responsabilidade em terrenos vagos são bastante baratos. Segundo, você provavelmente não tem controle sobre "invasores" ou qualquer outra pessoa que esteja entrando, cruzando ou acessando seu terreno vazio.Em caso de ferimento pessoal, o seguro de responsabilidade cobre você por possíveis reclamações.
Seguro de proprietário
Muitas apólices de seguro de proprietário cobrirão qualquer terreno vago nos Estados Unidos que você possua em seu nome, assumindo que você é o segurado. Se você tem uma política de proprietário HO-3, você deve ser automaticamente coberto por terrenos vagos que você possui em seu nome. Se você não tiver esse nível de cobertura, peça ao seu agente uma cotação ou solicite um prêmio por cobertura de responsabilidade para o terreno que você possui.
Considere o local da terra
As pessoas muitas vezes esquecem de considerar a localização de suas terras ao decidir sobre a cobertura de seguro de responsabilidade civil. Se a sua terra existe em um local urbano ou suburbano, a necessidade de cobertura de responsabilidade é mais premente do que se ela estiver em uma área rural remota. A probabilidade de pessoas entrarem ou cruzarem suas terras em áreas mais densamente povoadas é muito maior. Você deve definitivamente ter seguro de responsabilidade civil em ambientes urbanos e de vizinhança para proteger seus outros bens pessoais.
Nenhuma regra firme
Não existe uma regra de "necessidade" ou "obrigação" que exija que você mantenha um seguro de responsabilidade civil em terrenos vagos. No entanto, a regra do bom senso deve prevalecer. Mesmo um invasor pode sofrer danos enquanto estiver em sua terra. Essa pessoa pode optar por processar, acusando-o de negligência na manutenção de sua propriedade. Mesmo que o processo seja infundado. ainda pode ser caro lutar. Seguro de responsabilidade irá eliminar esta preocupação, como sua companhia de seguros defenderá a reivindicação, independentemente dos seus méritos.
Terra em outro nome
Se você possui terrenos vagos mantidos sob qualquer nome que não seja o seu - como um nome comercial - você não poderá receber cobertura de responsabilidade estendida da política do seu imóvel. Verifique com seu agente para obter uma cotação de seguro de responsabilidade civil.