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Enquanto os credores hipotecários normalmente querem ver que você tem um emprego estável antes de emitir um empréstimo, se você tem um fluxo estável de renda de outra fonte e pode documentar sua viabilidade a longo prazo, você aumenta suas chances de garantir uma hipoteca.
Documente sua situação financeira
Há uma diferença entre estar desempregado e não ter renda. Um credor hipotecário quer ver uma trilha de papel que mostra de onde vem o seu dinheiro. Se você trabalha por conta própria, recebe uma confiança ou recebe uma receita regular e previsível de investimentos, forneça documentação que demonstre sua estabilidade financeira. Isso pode incluir extratos bancários, declarações de lucros e declarações de impostos anteriores, juntamente com declarações de lucros e perdas, se você administrar uma empresa.
Demonstrar dignidade de crédito
Um histórico de crédito estável é vital para garantir uma hipoteca sem ter um emprego. Um credor hipotecário quer ver provas de que você lidou com crédito de forma responsável no passado. Isso significa um histórico no prazo para o pagamento de hipotecas anteriores, empréstimos para carros e crédito de dívida rotativa.
Seja realista
Se você tem um fluxo de receita não confiável, você pode querer reconsiderar a hipoteca. Se o seu fluxo de receita secar e você não tiver uma almofada significativa para cobrir suas obrigações financeiras, uma hipoteca que você não pode pagar pode levar a uma bola de neve financeira que tem um efeito adverso em seu crédito e sua capacidade futura de empréstimo.