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Reivindicar terras abandonadas no Novo México é possível desde que a terra permaneça não reclamada pelo proprietário original por mais de cinco anos. O sistema judiciário no Novo México exige a conclusão de formulários financeiros e documentos emitidos pelo Estado para que uma agência revise e aprove a reivindicação do descobridor. O Novo México considera a terra abandonada se nos cinco anos anteriores ninguém usou a terra e o retorno do proprietário é improvável. Algumas dicas ajudarão você a localizar e reivindicar terras abandonadas no estado do Novo México.
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Pesquise agências financeiras e bancos que lidam com propriedades não reclamadas no Novo México. Consulte essas agências para determinar os procedimentos e custos para encontrar e reivindicar terrenos indesejados. Evite agências que cobram taxas para localizar terras abandonadas. Verifique o site Ec3.State.NM.us para encontrar uma lista de propriedades não reclamadas no Novo México. As informações neste site são representadas pelo governo do estado e são gratuitas para uso.
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Visite um leilão de propriedades não reivindicadas no Novo México. Os leilões do governo e da polícia geralmente oferecem propriedades e terras abandonadas para venda. A maioria dos leilões hospedados pelo governo oferece inscrições gratuitas e cobra taxas mínimas de leilão. O Bid4assets.com oferece leilões online em propriedades no Novo México que foram apreendidas ou perdidas para o Serviço do Marechal dos EUA.
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Verifique se a propriedade sem dono do Novo México é chamada de "escheat". Escheat significa que a propriedade não reclamada pertence oficialmente ao governo desde que foi abandonada. Fale com o escritório do xerife na cidade onde você gostaria de reivindicar a terra. Muitas cidades no Novo México têm um departamento que trabalha para reconciliar a propriedade abandonada com o proprietário original. Consulte este departamento no escritório do xerife para discutir a propriedade abandonada.
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Tente encontrar o dono da terra abandonada no Novo México. Faça um esforço de boa fé para encontrar o proprietário original. Os tribunais estarão mais propensos a decidir a seu favor e dar-lhe a terra se perceberem que você tentou encontrar o proprietário atual.
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Registre uma reivindicação na propriedade desejada. Envie uma reclamação no Ec3.state.NM.us para ser entregue ao Departamento de Impostos e Receitas do Novo México. De acordo com este site, o departamento deve considerar e decidir sobre a reivindicação no prazo de 90 dias após o depósito.