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Existem infinitos livros e artigos sobre a compra de uma casa: o que fazer e o que não fazer. Comprando uma casa para manequins (eu caio nessa categoria). Quando comprar uma casa e quando não. Está comprando uma casa um bom investimento ou um mau investimento. E assim por diante e vai. Mas digamos que você leu todos esses artigos e livros. E digamos que você tenha comprado aquela casa. Agora é hora de fechar - quando o negócio é realmente feito? Quer se trate de chamadas de última hora para o banco ou uma janela de 24 horas da empresa de hipoteca para obter alguns documentos de última hora juntos, pode haver um monte de antes das tarefas de buzzer e surpresas que ocorrem sem culpa do comprador real (você) nessa situação.
Alguma coisa é feita até que as chaves estejam na sua mão?
Sim e não.
1. Esteja preparado
Isso significa manter o controle de cada pedaço de papel que você possa imaginar (isso significa o decreto de divórcio de seu casamento rapidinho em Las Vegas há dez anos). Mantenha cópias onde quer que vá porque e se você receber a chamada no trabalho? Recentemente, um amigo foi dado 24 horas para obter um pedaço de papel que a empresa de hipoteca precisava (e foi o erro da empresa de hipoteca para perdê-lo em primeiro lugar). Mas se meu amigo não conseguisse aquele pedaço de papel? Adivinha quem é um riacho? Uma dica: não a empresa de hipoteca.
2. Espere o inesperado
Outro amigo encontrou a casa perfeita na cidade (de verdade, é ótimo!). Tudo estava indo bem. O agente imobiliário foi capaz de obtê-lo por meio de solicitação e, em seguida, algumas semanas depois, foi avaliado - por US $ 3.000 a menos do que ele comprou se para. Primeiro, graças a Deus pelo agente imobiliário em primeiro lugar. Em segundo lugar, quem poderia esperar isso? Fiquei chocado mesmo conhecendo o mercado imobiliário da cidade.
3. Tenha profissionais em seu canto
O que meu amigo fez quando foi avaliado por um preço menor do que o que ele estava pagando? Ele contratou um advogado imobiliário (eu não sei - ele conhece pessoas). Comprar uma casa é uma verdadeira coisa de ADULT (tudo de bonés, ponto final) e você precisa de adultos na sala para ajudar. E não há vergonha no seu jogo quando se trata disso.
Há muita coisa que pode dar errado ao se mover e fechar em uma casa. Eu acho que é por isso que mover é considerado tão estressante quanto uma morte ou um divórcio. Há coisas que estão sob o seu controle (e não se esqueça de assumir o controle dessas coisas) e coisas fora disso. Espero que, com os dedos cruzados, tudo funcione no final.