Você pode alugar um apartamento se você está desempregado?

Alugar um apartamento quando você está desempregado pode ser um desafio, mas não é impossível. Tanto os proprietários independentes quanto as empresas de administração de propriedades podem estar dispostos a alugá-lo se você mostrar que pode pagar seu aluguel a tempo. Comece sua busca antecipadamente, prepare-se para documentar suas finanças e espere negociar.

Encontrar um apartamento enquanto desempregado pode exigir tempo e esforço extra.credit: Alex Slobodkin / iStock / Getty Images

Verifique a lei na sua área

Em alguns lugares, como na Califórnia e em Connecticut, é ilegal que um senhorio ou gerente de propriedade recuse um pedido de moradia porque o candidato recebe subsídio de desemprego. Se você mora em uma área onde os proprietários não podem discriminar com base na fonte de renda, você pode ter mais facilidade em encontrar um novo apartamento.

Divulgue seu status de emprego imediatamente

Se você encontrar um lugar que lhe interesse, não cruze os dedos e espere que o locador não descubra que você não está trabalhando. Em vez disso, explique seu status de emprego para o senhorio ou gerente da propriedade. Aqui está o porquê:

• Você evitará perder tempo e dinheiro. Se o locador ou a empresa de administração de imóveis não alugarem para os desempregados, é melhor saber disso antes de pagar uma taxa de inscrição. Você também protegerá seu crédito evitando uma verificação de crédito desnecessária. Verificações de crédito podem diminuir sua pontuação de crédito. Como muitos empregadores avaliam as pontuações de crédito como parte do processo de inscrição, várias verificações de crédito podem prejudicar sua busca de emprego.
• Dá uma impressão melhor. Não deixe que um senhorio ou gerente de propriedade descubra que você está desempregado durante a sua verificação de antecedentes. Oferecendo a informação você mesmo demonstra honestidade e permite que você abra negociações sobre termos e depósitos de leasing.

Reúna Documentação Financeira

Uma vez que o senhorio ou gerente de propriedade não pode verificar sua renda com um empregador, cabe a você mostrar como você pode pagar o aluguel. Ao ir a uma exposição, traga cópias de documentos que verificam sua situação financeira, como:

• Declarações bancárias, de aposentadoria e de conta de investimento que remontam a pelo menos três meses.
• Prova de benefícios, como desemprego, indenização trabalhista ou previdência social.
• Carta de prêmio de ajuda financeira estudantil.

Prepare-se para negociar

Alguns proprietários são gerentes de propriedade podem relutar em alugar para você, mesmo se você receber benefícios de desemprego ou tiver poupança. Se você encontrar resistência, é hora de começar a negociar. Aqui estão algumas estratégias:

• Ofereça-se para pagar um depósito de segurança adicional ou pré-pagar de três a seis meses de aluguel.
• Pergunte se o senhorio aceitará sua solicitação com um fiador.
• Sugira que você assine um contrato de mês a mês ou um contrato de arrendamento de curto prazo. Uma locação curta torna mais fácil para o locador rescindir sua locação se você começar a ter problemas para pagar o aluguel.