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Uma servidão ou direito de passagem é concedida por um proprietário de terras a outra parte, que pode incluir empresas, para usar uma parte da propriedade para uma finalidade específica. A servidão ou o direito de passagem pode permitir que as concessionárias funcionem em toda a propriedade, um prédio seja colocado na propriedade e usado por outros, ou uma estrada ou caminho colocado na propriedade para outros usarem para obter acesso a propriedades adjacentes.
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Leia o título da propriedade para obter informações sobre quaisquer servidões ou direitos de passagem associados à propriedade. Se você não tiver mais uma cópia do título, entre em contato com o escritório do registrador de seu condado para obter assistência.
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Contrate um agrimensor para pesquisar e marcar os cantos da propriedade. Você pode fazer a compra de um contingente de propriedade sobre a informação descoberta na pesquisa de terra, semelhante à propriedade passando uma inspeção de edifício.
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Discuta com o agrimensor a existência de quaisquer servidões ou direito de passagem sobre o título em comparação com o levantamento de terra. Peça ao topógrafo para colocar marcadores permanentes nos cantos da propriedade, facilitando a determinação da linha da propriedade no futuro.
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Entre em contato com seu advogado para obter assistência, se você acredita que há um conflito envolvendo uma servidão ou passagem em sua propriedade ou em uma propriedade adjacente. Entre em contato com a associação de advogados do seu estado se você não tiver um advogado e peça as informações de contato dos advogados imobiliários em sua área.