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Embora as regras que regem um 401k signifiquem que você não pode acessar o financiamento até a aposentadoria, ainda é possível utilizar o valor da sua conta para outras finalidades. Se você está planejando investir em imóveis e ter um saudável 401k, você tem a opção de utilizar esse 401k para uma compra de imóveis. Muitos credores tornam possível para os investidores imobiliários para tomar um empréstimo contra seus 401k, usando o capital da conta de aposentadoria, sem realmente tirar dinheiro com isso.
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Pesquise as regras para o seu 401k específico. Há restrições sobre quanto você pode pedir emprestado contra o seu 401k, com a maioria das instituições financeiras colocando um máximo de US $ 50.000 no empréstimo. Isso significa que você não pode planejar para pedir emprestado contra qualquer tampa é colocada em seu 401k individual.
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Pesquisa de imóveis disponíveis. Independentemente das condições do mercado, investir em imóveis pode ser um risco. Em uma economia difícil, investir em imóveis é um risco ainda maior, e você precisará provar ao seu credor que o setor imobiliário é uma opção sensata e verá lucro no futuro próximo. A maioria dos especialistas aconselha contra qualquer tipo de investimento a longo prazo com um 401k. O objetivo é estabelecer o investimento, fazer o lucro e pagar o empréstimo para evitar amarrar a conta de aposentadoria por muito tempo.
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Verifique em uma confiança de investimento imobiliário (REIT). A confiança do investimento imobiliário oferece a oportunidade de investir em imóveis sem fazer o investimento real: a confiança toma a decisão sobre investimentos imobiliários que valem a pena, assumindo o ônus de fazer essa escolha até você. Porque o REIT é considerado bastante estável, muitos credores estão mais dispostos a fornecer um empréstimo quando você planeja utilizar a confiança.
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Pesquise e selecione um credor. Cada credor é diferente, e alguns serão mais suscetíveis à idéia de utilizar um 401k para investimento imobiliário do que outros. Tenha em mente que seu empréstimo provavelmente virá com outras estipulações também. Mais importante, talvez, tenha em mente que mesmo que você contrate um empréstimo contra o valor da sua conta de aposentadoria, você ainda terá que fazer qualquer pagamento necessário com base no dinheiro que possui atualmente - não na conta de aposentadoria. O 401k simplesmente assegura o valor do empréstimo. Seu credor terá que saber que você pode fazer pagamentos a partir do rendimento que você tem fora da conta de aposentadoria.