Índice:
Homeownership tem seus benefícios fiscais, mas deduzindo taxas de associação de proprietário geralmente não é um deles. Somente os proprietários podem deduzir essas taxas como uma despesa de gerenciamento de uma propriedade alugada.
Taxas e Impostos
As associações de proprietários cobram taxas ou encargos dos proprietários que cobrem o custo de manutenção e manutenção da comunidade. Essas taxas incluem o custo de administração da comunidade, seguro, paisagismo e manutenção de comodidades como piscinas, clubes e outras áreas comuns. De acordo com o Internal Revenue Service, taxas de associação de proprietário não são dedutíveis para os proprietários que vivem em suas casas.
Apenas para senhorios
Se um proprietário aluga sua propriedade a um inquilino, as taxas de associação de proprietário para essa propriedade se tornam despesas "ordinárias e necessárias" para o negócio do proprietário e, portanto, são dedutíveis. Os senhorios devem solicitar a um consultor fiscal esclarecimentos sobre esta ou qualquer outra dedução de rendimentos de aluguel.