Índice:
- Subsídios do Condado
- Programas de subsídios privados
- Programa de Assistência de Climatização
- Subsídios da cidade
Uma associação de proprietários de imóveis é o órgão que rege o desenvolvimento de um condomínio ou unidade planejada, com os proprietários de residências votando em um presidente, tesoureiro, secretário e outros executivos que dirigem o HOA e são responsáveis por cobrar dívidas. Esses tipos de associações têm vários recursos para financiar projetos de melhoria de bairros, incluindo programas de subsídios que auxiliam o HOA e proprietários individuais pagando despesas dentro da comunidade.
Subsídios do Condado
A Divisão de Serviços de Vizinhança do Condado de Orange, na Flórida, financia o Programa Renovação. Os HOAs podem solicitar um subsídio entre US $ 1.000 e US $ 25.000 para fazer melhorias físicas em suas comunidades. Melhorias típicas incluem atualizações para paisagismo e irrigação, criação de uma horta comunitária ou implementação de lombadas ou ilhas de tráfego. Para solicitar um subsídio, o HOA deve ter seu conselho de administração votando e aprovando o pedido de subsídio. Também deve haver 10 voluntários dedicados. O Condado de Summit, no Colorado, oferece o Subsídio de Redução de Combustível Perigoso para os HOAs locais para ajudar a pagar por medidas de prevenção de incêndio em suas comunidades. As medidas de prevenção de incêndios incluem a remoção de árvores mortas e projetos de derrubada.
Programas de subsídios privados
Empresas privadas e fundações também oferecem subsídios para ajudar os HOAs a pagar as despesas. A Fundação de Caridade PWR Charity da Associação do Pacífico Oeste, na Califórnia, oferece subsídios de até US $ 3.000 para ajudar os compradores de casas pela primeira vez a pagar suas dívidas HOA. Em uma base mensal, US $ 250 são pagos diretamente ao HOA por até um ano. A Quadrant Homes, uma empresa de desenvolvimento imobiliário em Bellevue, Washington, oferece US $ 2.000 para os HOAs para atingir as metas de melhoria da comunidade. O Subsídio do Desafio da Sustentabilidade é concedido a comunidades que planejam maneiras inovadoras de trabalhar juntas e criar mudanças positivas e sustentáveis.
Programa de Assistência de Climatização
O Departamento de Habitação e Desenvolvimento Urbano dos EUA formou uma parceria com o Departamento de Energia para financiar o Programa de Assistência de Climatização. Os serviços de climatização ajudam a reduzir o custo das contas de serviços públicos. Proprietários de condomínios de baixa renda são elegíveis para se candidatar a este programa. As medidas típicas de climatização incluem a instalação de dispositivos de isolamento ou atualização para os appliances EnergyStar. Para se qualificar para a assistência, a renda total do agregado familiar do proprietário do condomínio não pode exceder 200 por cento do nível de pobreza federal. A economia média por lar é de US $ 413 por ano.
Subsídios da cidade
A cidade de Chandler, no Arizona, fornece financiamento para o Programa de Subsídio Equivalente da Associação dos Proprietários de Imóveis. Os HOAs registrados dentro da cidade podem solicitar um subsídio de até US $ 5.000 uma vez a cada cinco anos. A doação pode ser destinada a atividades de embelezamento, recreação, segurança ou culturais dentro da comunidade. A cidade de DeSoto, no Texas, também tem um Programa de Subsídios aos Bairros que os HOAs podem solicitar. O principal objetivo do programa é melhorar as associações de moradores, melhorar a aparência dos bairros da cidade e fortalecer a relação entre os HOAs e o governo da cidade. São concedidos até US $ 500 para projetos de paisagismo, decorações sazonais ou equipamentos relacionados à segurança.