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Quando as pessoas consideram os benefícios para um comprador de primeira viagem, muitas vezes só consideram a ajuda financeira disponível na forma de subsídios e benefícios fiscais. Há também benefícios sociais, emocionais e educacionais para a casa própria. Você pode se surpreender ao saber que os credores geralmente consideram um comprador de primeira viagem como alguém que não possuía uma casa nos últimos três anos antes de fechar uma propriedade.
Benefícios financeiros
Muitos governos estaduais, municipais e locais oferecem subsídios a compradores de imóveis que compram imóveis para cobrir adiantamentos ou custos de fechamento. No Colorado, por exemplo, compradores iniciantes podem solicitar uma concessão através da Autoridade de Habitação e Finanças do Colorado. Subsídios do governo são muitas vezes perdoados se o proprietário vive na propriedade por um período de tempo designado. Isto significa que o beneficiário da subvenção não terá que reembolsar a subvenção.
Benefícios Educacionais
Muitas das agências governamentais que oferecem subsídios também oferecem cursos educacionais para compradores de casa pela primeira vez sobre gestão de dinheiro, crédito e os benefícios e responsabilidades da casa própria. Muitas das agências requerem algum aconselhamento educacional antes de solicitar uma concessão. Isso pode parecer um incômodo para alguns, mas o objetivo é preparar as pessoas para agirem de forma responsável em relação à posse da casa. A maioria das agências exige que qualquer pessoa que apareça no empréstimo conclua o curso ou os cursos.
Benefícios sociais
Possuir uma casa em uma comunidade, vizinhos de longo prazo, orgulho de propriedade e a estabilidade envolvida com a propriedade de longo prazo são todos benefícios sociais tangíveis que os compradores de casas de primeira viagem ganham com o aluguel. A posse da casa também lhe dá uma voz em sua comunidade através de sua associação local de proprietários.
Benefícios Emocionais
Qualquer um que tenha morado em um apartamento ou em uma casa alugada sabe como pode ser emocionante finalmente ter sua própria casa e desfrutar da liberdade de decorar ou até mesmo remodelar sem a aprovação do proprietário. Selecionando uma planta baixa para uma nova casa de um construtor, plantando um jardim ou instalando acessórios personalizados em toda a casa, ofereça às pessoas uma diversão emocional que não está disponível no aluguel.