Quanto custa alugar uma casa?

Calcular o custo de alugar uma casa pode ser confuso, pois a renda mensal geralmente não cobre todas as obrigações do inquilino. Os custos de serviços e manutenção podem ser significativos, tornando uma casa de aluguel menos acessível do que os apartamentos na mesma faixa de renda. Para evitar problemas financeiros e conflitos com proprietários, os futuros inquilinos devem confirmar todas as responsabilidades e custos financeiros antes de alugar uma casa.

Mulher com seus filhos em pé na frente de uma casa com um sinal de "For Rent".credit: monkeybusinessimages / iStock / Getty Images

Depósito de segurança e taxas de inscrição

A maioria dos proprietários exige que os inquilinos em potencial concluam o processo de inscrição e seleção. Você provavelmente terá que pagar uma taxa de inscrição que cubra o custo de processar sua inscrição e executar uma verificação de antecedentes. Se aprovado, seu senhorio provavelmente pedirá um depósito de segurança que geralmente é de um a dois meses de aluguel, dependendo do estado em que você mora.

Custos de aluguel

O aluguel mensal de uma casa varia de acordo com o tamanho da casa, sua localização e suas comodidades. Ao revisar os anúncios de aluguel, não fique muito envolvido em declarações sobre o número de quartos em uma casa, pois você não tem ideia de como esses quartos são grandes. Entre em contato com o locador e descubra as dimensões dos quartos. Além disso, pergunte sobre o espaço de armazenamento, se a casa como um porão, um quintal ou até mesmo uma garagem. Sabendo o tamanho da casa, bem como a propriedade em que se encontra, pode ajudá-lo a decidir se a cotação de aluguel é um bom negócio.

Custo de Utilitários

Embora não seja incomum que os proprietários cubram algumas ou até mesmo a maioria dos serviços públicos em um apartamento, as casas são um assunto diferente. Você pode ser obrigado a cobrir o custo de todos os serviços públicos, incluindo calor, água e até coleta de lixo. Esclareça sua responsabilidade por pagar serviços públicos ao proprietário. Além disso, antes de assinar um contrato de locação, peça ao proprietário um custo estimado para a casa.

Custo da Casa e Manutenção do Imóvel

Alguns senhorios esperam que os inquilinos da casa de aluguel assumam a responsabilidade pela manutenção do gramado e pela remoção de neve. Esta é outra área para negociação com o seu senhorio. Se você for responsável pela manutenção da propriedade, talvez seja necessário adquirir equipamentos como cortador de grama, sal e pás. Alternativamente, você pode contratar alguém para lidar com o paisagismo e neve pá para você. De qualquer forma, você é responsável pelos custos de manter a propriedade em boa forma.

Considere as comodidades ao determinar o custo do aluguel

Casas às vezes têm comodidades que compensam o custo do aluguel. Por exemplo, uma casa de aluguel pode ter uma lavadora e secadora ou uma máquina de lavar e secar roupa. Embora você tenha que pagar pelo custo da água e da eletricidade para operar as máquinas, você ainda pode economizar tempo e dinheiro usando máquinas operadas por moedas e dirigindo para uma lavanderia. Uma casa também pode ter mais espaço de armazenamento na forma de um porão, espaço de rastreamento ou sótão, eliminando a necessidade de pagar pelo armazenamento fora do local.