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A vida após a falência é muitas vezes frustrante, e a vida durante a falência pode ser extremamente difícil. Arquivar a bancarrota do capítulo 13 pode impactar negativamente seu crédito, tornando muito difícil obter financiamento ou até mesmo alugar imóveis. Se você precisa encontrar uma nova casa ou apartamento para alugar durante o Capítulo 13, há maneiras de aumentar suas chances de sucesso e minimizar o estresse.
Entre em contato com o administrador
Discuta a necessidade ou o desejo de se mudar com seu administrador do Capítulo 13 antes de começar o apartamento ou a caça em casa. O administrador supervisionando o seu plano de reembolso do Capítulo 13 está na melhor posição para determinar quanto aluguel você pode pagar atualmente. A cada mês, o administrador do capítulo 13 faz pagamentos aos credores que estão incluídos no plano de pagamento e o administrador sabe quanto é que resta a pagar e quais credores são quase totalmente pagos. Mantendo o administrador informado sobre qualquer decisão financeira importante irá ajudá-lo a evitar entrar em dificuldades financeiras adicionais.
Objetivo Pequeno
Evite aplicar para alugar de complexos de apartamentos de propriedade de grandes empresas de gestão de propriedade. As grandes empresas de administração de propriedades geralmente têm diretrizes de qualificação financeira mais rígidas. Enquanto alguns vão alugar para alguém que está atualmente no Capítulo 13, a maioria das empresas de gestão de propriedades querem que os locatários tenham processos de falência liquidados. Mesmo que grandes complexos de apartamentos possam anunciar promoções de aluguel grátis e outros descontos tentadores, estar no Capítulo 13 reduz muito suas chances de se qualificar para esses especiais.
Aluguel de amigos
Aproxime-se dos proprietários de propriedade privada que o conhecem ou que estão dispostos a trabalhar com você. Pergunte a colegas de trabalho, amigos e até parentes se eles têm ou sabem de quaisquer casas ou complexos de apartamentos privados disponíveis para alugar. Os proprietários que o conhecem pessoalmente ou que receberam uma recomendação pessoal de alguém que o conhece, estarão mais dispostos a lhe pagar, independentemente do seu estado de falência do Capítulo 13.
Não fique envergonhado
Esteja disposto a discutir os detalhes do seu caso do Capítulo 13 e o plano de pagamento com estranhos. O envio de um pedido de aluguel com uma falência não liberada é obrigado a levantar questões. Muitos proprietários não sabem muito sobre o processo de falência, e estarão preocupados com a sua capacidade de pagar aluguel a tempo. Explicar que a bancarrota do Capítulo 13 significa que você está pagando todas as dívidas anteriores sob um plano de pagamento administrado pelo tribunal que não pode ter dívida adicional (incluindo aluguel não pago) adicionado a ela, muitas vezes ajudará a tranqüilizar a mente de um possível senhorio.