Índice:
- Licença de Gestão de Associação Comunitária
- Requisitos de licença de gerenciamento de associação da comunidade
- Licença Imobiliária
- Requisitos de licença para imóveis
Os gerentes de propriedade são indivíduos que gerenciam as operações diárias de uma propriedade. Um gerente de propriedade atua em muitos aspectos como um intermediário entre os proprietários e inquilinos. Os requisitos para se tornar um gerente de propriedade variam de acordo com o estado. O estado de Illinois exige que os gerentes de propriedade obtenham determinados licenciamentos com base na natureza de seus trabalhos.
Licença de Gestão de Associação Comunitária
Em 2009, Illinois adotou o Ato Público 096-0726, que exige que os gerentes de propriedade obtenham licenças de gerenciamento de associações comunitárias. Os gerentes de propriedade que detêm esta licença podem executar a maioria das tarefas gerais de administração, incluindo pagamento de despesas gerais, agendamento de manutenção, cobrança de taxas de associação e interação com moradores e inquilinos. No entanto, os gerentes de propriedade não podem se envolver em leasing ou vendas de propriedades a menos que também obtenham licenças de imóveis.
Requisitos de licença de gerenciamento de associação da comunidade
Para se qualificar para uma licença de gestão de associação comunitária, os indivíduos devem ter pelo menos 21 anos de idade, completar pelo menos 20 horas de treinamento em gestão de propriedade e passar por um exame. A partir de 2011, a taxa de inscrição para uma licença de gerenciamento de associação comunitária é de US $ 300 e a taxa de renovação é de US $ 150. Os gerentes de propriedade devem renovar essa licença a cada ano.
Licença Imobiliária
No estado de Illinois, os gerentes de propriedade cujos empregos envolvem arrendamento ou venda de imóveis devem obter licenças de corretores de imóveis. Com essa licença, um gerente de propriedade pode cobrar pagamentos de aluguel, mostrar unidades para locação ou venda e negociar os termos do contrato. Muitos cargos de gestão de propriedades em Illinois exigirão tanto uma licença de gestão de associação comunitária quanto uma licença de corretora de imóveis.
Requisitos de licença para imóveis
Para se qualificar para uma licença de corretor de imóveis no estado de Illinois, um candidato deve ter pelo menos 21 anos de idade e ter um diploma do ensino médio ou GED. O candidato deve completar 90 horas de curso aprovado de imóveis e passar no exame Illinois Real Estate Broker. Os titulares desta licença devem renová-la a cada dois anos. A partir de 2011, o custo para se candidatar a uma licença inicial de corretagem imobiliária em Illinois é de US $ 125, e o custo para renovar a licença é de US $ 150.