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Como pagar o principal em uma hipoteca. Pagar o principal em seu empréstimo de hipoteca da casa pode economizar milhares de dólares em juros durante a vida do empréstimo. Ele também permitirá que você saldar sua hipoteca mais rápido do que o prazo originalmente acordado. Existem várias abordagens diferentes para pagar dinheiro extra no principal.
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Envie dinheiro extra com o pagamento da hipoteca todos os meses. O montante não precisa ser o mesmo a cada mês, pode ser de US $ 10, US $ 20, US $ 50 ou o que você pode pagar nesse mês. Coloque uma nota com o seu pagamento para deixar o credor saber que você quer o dinheiro extra aplicado ao principal e não para o pagamento do próximo mês.
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Participe no ciclismo hipotecário. Ciclagem de hipoteca envolve o envio de um pagamento fixo a ser aplicado ao principal a cada 6 meses. Este método só funciona se você puder vir com o dinheiro para fazer isso duas vezes por ano. Ao pagar um extra de US $ 5.000 ou mais no principal da hipoteca duas vezes por ano, você pode reduzir a duração do empréstimo pela metade.
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Faça um pagamento de hipoteca regular a cada 4 semanas, em vez de uma vez por mês. Como há 52 semanas no ano, isso permitirá que você faça 13 pagamentos por ano, em vez de 12, e pagará seu principal mais rapidamente.
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Pergunte ao seu credor se ele oferece o Early Paygage Payment Program (EMPP). Para participar do EMPP, você deve pagar a hipoteca com 1 mês de antecedência. Depois disso, você envia a metade do pagamento da hipoteca a cada duas semanas. O primeiro pagamento a cada mês vai para o principal e juros e o segundo pagamento vai diretamente para o principal.
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Pegue qualquer dinheiro extra inesperado que aparecer no seu caminho, como reembolsos de imposto de renda, e envie-o ao seu credor para ser aplicado ao principal em sua hipoteca.