Formulário de lista de verificação de inspeção de apartamentos

Quando um inquilino se muda, uma lista de verificação do apartamento ajuda a comparar a condição de mudança do apartamento com a condição atual. Muitos proprietários de apartamentos rotineiramente fornecem listas de verificação para os inquilinos preencherem quando se mudam. Alguns estados até exigem que os proprietários dos apartamentos forneçam uma lista de mudança para que os inquilinos possam inspecionar a unidade e relatar suas descobertas.

Inquilinos e senhorios devem preencher suas listas de verificação do apartamento juntos.credit: monkeybusinessimages / iStock / Getty Images

Recursos da lista de verificação do apartamento

Formulários de lista de verificação de apartamento, também conhecido como listas de verificação de danos de apartamento tem várias seções. Vários relacionam-se com o estado de mudança real do apartamento em si e as diferentes características e quartos dentro da unidade. As listas de verificação de apartamentos também podem ter caixas para os inquilinos classificarem as condições de várias áreas, geralmente com opções como "bom", "regular" ou "ruim". Honestamente, avalie a condição do apartamento que está sendo inspecionado e anote todas as áreas que precisam ser reparadas antes. Isso permite que o locatário faça reparos e protege você contra a necessidade de pagar por danos pré-existentes depois de sair.

Paredes, Pisos e Tetos

O apartamento apresenta inquilinos que normalmente devem inspecionar e avaliar ao entrar, incluindo paredes, pisos e tetos. A tinta da parede deve estar limpa e livre de lascas, descamação e buracos. Uma lista de verificação de apartamentos também inclui uma seção para o revestimento. Inspecione visualmente os defeitos, como podridão ou umidade, lascas, descascamento, elevação e sujeira, e verifique a uniformidade nas superfícies do carpete, azulejo, madeira e piso laminado.Os tetos dos apartamentos não devem mostrar sinais de furos e vazamentos e luminárias de teto devem estar em ordem.

Cozinhas e Banheiros

Use uma lista de verificação de apartamentos para avaliar a cozinha da unidade, prestando atenção ao fogão, à geladeira, a qualquer lava-louças e coleta de lixo e aos armários e bancadas. Isso exigirá que você ligue e desligue os aparelhos, abra e feche gabinetes e gavetas e execute a torneira. Inspecione também os banheiros das condições, incluindo seus principais componentes - banheiros, pias, banheiras e chuveiros, espelhos, respiros e acessórios e gabinetes. Vazamento ou encanamento danificado na cozinha ou no banheiro de um apartamento deve ser imediatamente anotado na lista de verificação e consertado pelo locador.

Segurança e Conforto

Uma boa lista de verificação de apartamentos pedirá aos inquilinos que avaliem os recursos de segurança de suas unidades, como detectores de fumaça, extintores de incêndio, detectores de monóxido de carbono e sistemas de segurança. As fechaduras devem funcionar e as portas e janelas devem abrir e fechar adequadamente. Unidades de aquecimento e resfriamento também devem funcionar adequadamente se incluídas como uma característica do seu apartamento em seu contrato de locação.

Usando uma lista de verificação do apartamento

Peça ao senhorio que assine e date o checklist do apartamento. Além disso, forneça sua assinatura. Mantenha uma cópia da lista de verificação preenchida do apartamento para que você possa consultá-la após a mudança. Uma lista de check-in de apartamento evita que um proprietário alegue que você causou danos que já estavam na unidade quando você se mudou e reteve seu depósito de segurança para reparos.