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Seja considerando iniciar ou adquirir um negócio, ou contemplar um investimento em uma empresa nova ou em andamento, você desejará informar sua decisão com uma avaliação de investimento. Tal avaliação é importante por várias razões. O investimento geralmente envolve o comprometimento de recursos substanciais. Além disso, a decisão requer uma compreensão da viabilidade de objetivos estratégicos e táticos. A compreensão do risco relativo depende de uma análise dos fluxos de caixa usando uma série de probabilidades, como taxas de inflação diferentes.
Viabilidade Geral
Uma avaliação de investimento de capital revelará a viabilidade geral do projeto. Isso incluirá os fluxos de caixa projetados e os lucros trimestrais ou anuais projetados. Normalmente incluirá uma análise de valor presente líquido. Isso lhe dará uma boa idéia da lucratividade provável do projeto tanto no curto quanto no longo prazo.
Possibilidades alternativas
Um investimento proposto quase nunca existe sem alternativas. Ao considerar um investimento, você precisa entender como ele se classifica em relação a outros como ele. Portanto, a avaliação do investimento deve incluir uma revisão de investimentos disponíveis semelhantes e uma comparação entre o projeto proposto e os projetos alternativos.
Financiamento
Um aspecto crítico da avaliação de investimento avalia os recursos de capital. Uma vez que sua análise revele os requisitos de capital inicial e as contribuições de capital adicionais que o projeto exigirá daqui para frente, você poderá determinar se os recursos de capital disponíveis tornam o investimento viável.
Autorização
A avaliação do investimento também deve descrever o processo necessário para levar o projeto da avaliação de investimento inicial para a sua inauguração. Na maioria dos casos, isso envolverá uma descrição das autorizações necessárias.A maioria dos projetos exigirá autorizações internas da empresa, incluindo, em alguns casos, o conselho de administração e o CEO, em outras instâncias departamentais ou regionais. Entender esses requisitos de autorização interna desde o início torna-se extremamente importante para o desenvolvimento oportuno do projeto. Em outros casos, as autorizações incluirão várias agências públicas e conselhos de revisão. A avaliação de investimento enumera essas autorizações e estima os custos de aprovação. Em alguns casos, esse tipo de revisão revela que um projeto que parece viável de outra maneira custará muito mais do que o previsto devido à dificuldade e ao custo de obter as autorizações necessárias.
Incerteza
Outra função importante da avaliação de investimento diz respeito à incerteza. Projetar fluxos de caixa descontados durante um período de tempo requer a atribuição de valores específicos às taxas de inflação, custos regulatórios futuros e outros fatores que, na realidade, permanecem incertos. A avaliação de investimento inclui essas variáveis atribuindo probabilidades a intervalos de resultados. Esta técnica analítica fornece um modelo realista que inclui avaliações de risco.
Ajuste Estratégico
Uma avaliação de investimento não apenas demonstrará a relativa viabilidade financeira de um projeto, mas também avaliará como o projeto em questão se encaixa nos planos estratégicos de uma empresa. Em última análise, quão bem um projeto proposto avança objetivos estratégicos ou quão bem ele se encaixa no tecido social da empresa terá implicações financeiras mais amplas. Uma editora de livros, por exemplo, pode ter uma lista de autores proeminentes que favorecem uma parte específica do espectro político. Um projeto de livro contemplado pode prometer fluxos de caixa generosos no futuro, mas se sua mensagem política se opuser à orientação geral dos autores atuais da empresa e ofendê-los, isso enfraquecerá o vínculo entre a empresa e sua valiosa lista atual. A longo prazo, o projeto contemplado não se encaixa bem dentro desta empresa, como a avaliação de investimento indicará.