Índice:
A aquisição de imóveis é um processo muito profundo, como deveria ser, já que comprar uma casa é um dos maiores investimentos que algumas pessoas já fizeram. Ao decidir como calcular seu pagamento mensal de hipoteca, é importante primeiro entender quanto você realmente pode pagar por mês. Instituições de crédito tornaram o processo de empréstimo para compra de casa muito mais confortável para aqueles que têm pouco ou nenhum dinheiro para adiantamentos, crédito não tão grande e outras situações financeiras que poderiam proibi-los de qualificação para um empréstimo hipotecario. Com tantas opções de empréstimos disponíveis para as pessoas obterem empréstimos, é vital saber com o que você está se comprometendo ao considerar um empréstimo hipotecário, se você não tiver direito às suas obrigações de empréstimo, os bancos provavelmente não estarão dispostos a ajudá-lo. Saber como calcular sua hipoteca mensal lhe dará uma idéia de como planejar seus pagamentos de hipoteca mensal e orçamento suas finanças em conformidade.
Degrau
Use uma calculadora de pagamento de hipoteca residencial. Estas calculadoras estão disponíveis online gratuitamente.
Degrau
Insira o valor da hipoteca, que é o preço de compra da casa na calculadora.
Degrau
Determine seu prazo de empréstimo desejado, por exemplo, você pode querer pagar a casa em 10 anos ou 25 anos, digite o número aplicável às suas metas de pré-pagamento.
Degrau
Digite a taxa de juros. Se você não tiver bloqueado uma taxa de juros definida, é recomendável brincar com a taxa de juros na calculadora ajustando-a de 6% para 8%. Isso ajuda a ver quantas taxas de juros afetam a hipoteca geral. pagamentos. Quanto menor a taxa de juros menor o pagamento da hipoteca mensal e quanto maior a taxa de juros, mais o pagamento da hipoteca mensal será.
Degrau
Pressione o botão calcular agora se você não souber os impostos anuais de propriedade ou as informações de seguro para a casa da propriedade que deseja comprar. Se você tiver essas informações adicionais, conclua as próximas etapas.
Degrau
Digite os impostos anuais de propriedade se você obteve essas informações de seu corretor de imóveis. Você será responsável por impostos em sua casa, por isso é uma boa idéia adicionar essas informações em seus pagamentos mensais de hipoteca para evitar despesas inesperadas durante a temporada de impostos.
Degrau
Insira as informações anuais do seguro de casa se você recebeu uma cotação de sua companhia de seguros. Adicionar as informações de impostos e seguros na calculadora ajuda você a ter uma ideia realista de quais serão suas obrigações financeiras. Ao calcular seus pagamentos mensais de hipoteca sem considerar os impostos anuais de propriedade ou o seguro residencial anual, a calculadora calculará um pagamento mensal mais baixo, uma vez que essas informações não foram inseridas.
Degrau
Tenha em mente que as calculadoras de hipotecas dão uma estimativa de pagamento de hipoteca mensal com base nas informações que você fornece. Para obter os pagamentos de hipoteca mensais estimados mais precisos, insira as informações precisas e inclua o máximo possível de informações relevantes, como os impostos anuais sobre a propriedade e as informações anuais sobre seguros.