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Após a excitação de vender sua casa desaparece, pode ser um pouco deprimente para ver 5 por cento ou 6 por cento desse preço de venda ir para a conta bancária do corretor de imóveis, em vez de sua própria, não importa quão bem o corretor de imóveis fez seu trabalho. Mesmo que não haja uma linha para deduzir "comissões de corretor de imóveis" em seus impostos de renda, esses custos ainda podem diminuir seus ganhos tributáveis para o ano.
Calculando Ganhos em Vendas
Quando você vende sua casa, você não paga imposto de renda sobre todo o preço de compra. Em vez disso, você subtrai suas despesas de vendas, incluindo as comissões de corretor de imóveis e o que pagou pela casa, para calcular seu ganho tributável. No entanto, se você se qualificar para a exclusão da residência principal, é provável que você não precise retirar as comissões do corretor de imóveis para excluir todos os seus ganhos. A partir do ano fiscal de 2013, essa exclusão permite que você exclua até US $ 250.000 em ganhos - US $ 500.000 se você for casado - se cumprir os testes de propriedade e residência. De acordo com o site Realtor.com, a casa deve ter sido sua residência principal por pelo menos dois dos cinco anos anteriores.