Índice:
Normalmente, um nome removido de uma hipoteca é o resultado da dissolução de um casamento ou parceria doméstica. Para legalmente remover um nome de uma hipoteca no Canadá, você deve fazê-lo com a permissão do outro titular da hipoteca e seu credor hipotecário. Suas opções podem incluir o refinanciamento de sua hipoteca existente para comprar a parte cujo nome está sendo removido da hipoteca.
Degrau
Decida quem vai manter a propriedade e continuar a fazer pagamentos na hipoteca. A parte na melhor posição financeira para manter a hipoteca por conta própria é a escolha mais sábia.
Degrau
Inscreva-se para uma nova hipoteca. A pessoa que vai manter a propriedade hipotecada deve solicitar e ser aprovada para uma nova hipoteca com base na renda única. No caso de divórcio, qualquer pensão alimentícia e pensão alimentícia paga à pessoa que mantém a propriedade é considerada uma renda exigível.
Degrau
Solicite uma carta de liberação. Se o novo pedido for aprovado, a pessoa que deseja ter seu nome removido da hipoteca pode solicitar uma carta de liberação de seu detentor da hipoteca. Eles não são mais responsáveis por pagamentos de hipoteca sob os termos do novo contrato de hipoteca.
Degrau
Implemente o plano "B", se necessário. Caso o novo pedido de hipoteca seja negado, ambas as partes devem concordar em vender a casa e pagar a hipoteca integralmente. Isso irá satisfazer o empréstimo bancário e remover o nome de ambas as pessoas da hipoteca agora totalmente paga.