Como remover um nome de uma hipoteca no Canadá

Normalmente, um nome removido de uma hipoteca é o resultado da dissolução de um casamento ou parceria doméstica. Para legalmente remover um nome de uma hipoteca no Canadá, você deve fazê-lo com a permissão do outro titular da hipoteca e seu credor hipotecário. Suas opções podem incluir o refinanciamento de sua hipoteca existente para comprar a parte cujo nome está sendo removido da hipoteca.

Removendo o seu nome da hipoteca da sua casa.

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Decida quem vai manter a propriedade e continuar a fazer pagamentos na hipoteca. A parte na melhor posição financeira para manter a hipoteca por conta própria é a escolha mais sábia.

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Inscreva-se para uma nova hipoteca. A pessoa que vai manter a propriedade hipotecada deve solicitar e ser aprovada para uma nova hipoteca com base na renda única. No caso de divórcio, qualquer pensão alimentícia e pensão alimentícia paga à pessoa que mantém a propriedade é considerada uma renda exigível.

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Solicite uma carta de liberação. Se o novo pedido for aprovado, a pessoa que deseja ter seu nome removido da hipoteca pode solicitar uma carta de liberação de seu detentor da hipoteca. Eles não são mais responsáveis ​​por pagamentos de hipoteca sob os termos do novo contrato de hipoteca.

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Implemente o plano "B", se necessário. Caso o novo pedido de hipoteca seja negado, ambas as partes devem concordar em vender a casa e pagar a hipoteca integralmente. Isso irá satisfazer o empréstimo bancário e remover o nome de ambas as pessoas da hipoteca agora totalmente paga.