Índice:
Se você tem um rating de crédito ruim, obter um empréstimo não será fácil. Dependendo da sua situação de crédito, pode até ser impossível. Os credores predatórios têm oferecido empréstimos a pessoas com crédito ruim, mas esses empréstimos residenciais são muitas vezes produtos financeiros perigosos devido às penalidades e taxas que eles cobram. Muitos proprietários acabaram em encerramento por causa de hipotecas subprime. Se você sofre de uma classificação de crédito baixa, mas precisa de um empréstimo, existem alguns passos que você pode tomar para evitar esses empréstimos perigosos.
Degrau
Verifique o seu rating de crédito antes de comprar um empréstimo à habitação. Seu crédito pode não ser tão ruim quanto você pensa. Uma pontuação abaixo de 620 é considerada uma pontuação de crédito muito ruim. Uma pontuação acima de 620, mas abaixo de 680, não é ideal, mas não é tão baixa a ponto de impedi-lo de obter um empréstimo.
Degrau
Aproveite o tempo para aumentar sua pontuação de crédito, pagando alguns cartões de crédito e fazer suas contas atuais. Se sua pontuação de crédito é inferior a 620, esta é a única opção para ajudá-lo a obter um empréstimo à habitação acessível.
Degrau
Crie um orçamento para determinar quanto você pode pagar pelo seu pagamento mensal de hipoteca depois de ter melhorado seu rating de crédito. Se você tiver quantias significativas de dívida, pode não haver nenhum dinheiro extra para fazer um empréstimo.
Degrau
Recolha o dinheiro para um grande pagamento. Quanto mais dinheiro você pode colocar em sua casa, o mais favorável será o seu empréstimo termos, apesar de sua baixa pontuação de crédito. Um grande pagamento mostra ao credor que você tem alguma responsabilidade financeira e reduz o valor do pagamento mensal.
Degrau
Prepare-se para ter uma alta taxa de juros em seu empréstimo. Esta é a penalidade por ter um baixo rating de crédito. Você pode contrariar isso com um adiantamento maior em sua casa.
Degrau
Mantenha um controle cuidadoso dos custos de fechamento, pontos, multas e taxas sobre quaisquer empréstimos que você é oferecido. Isso irá protegê-lo dos perigos do mercado de empréstimos subprime.
Degrau
Considere ter alguém co-assinar o empréstimo com você, se você tem crédito extremamente pobre. Seu cônjuge ou pai / mãe, por exemplo, pode estar disposto a assinar o empréstimo com você e sua boa pontuação de crédito pode ajudar a compensar parcialmente sua pontuação.
Degrau
Evite a tentação de obter uma hipoteca de taxa ajustável (ARM). Estes têm pagamentos mensais mais baixos no início do empréstimo, mas o valor do pagamento aumenta quando a taxa de hipoteca nacional aumenta. Isso significa que sua hipoteca pode acabar sendo muito mais do que você pode pagar em poucos anos.
Degrau
Escolha um empréstimo com uma taxa de juros fixa que tenha taxas justas e a menor taxa de juros possível para sua situação. Mantenha as informações sobre os outros empréstimos disponíveis no caso de você ser negado para sua primeira escolha.