Índice:
Um dos benefícios da vida em condomínio é que você pode aproveitar os benefícios financeiros de possuir sua própria casa sem o tempo ou a despesa de manutenção do lar. No entanto, os benefícios de pertencer a uma associação de condomínio não tiram toda a responsabilidade em caso de desastre. Embora o seu condomínio possa ser coberto pelo seguro master, você deve considerar a compra de sua própria apólice de seguro do condomínio para garantir que esteja coberto em todas as situações.
Os fatos
Parte da anuidade da associação de seu proprietário vai pagar pelo seguro do seu condomínio. Se o prédio queimar, ou o telhado explodir em um furacão, você deve estar coberto pela apólice de seguro principal do seu condomínio. Além disso, a apólice de seguro principal geralmente possui seguro especializado, como seguro contra inundações ou terremotos. No entanto, esta política não cobre qualquer coisa dentro de sua unidade individual, então você deve considerar o seguro de condomínio separado para segurar seus pertences.
Função
O seguro master geralmente cobre as estruturas externas de todos os prédios do condomínio, bem como áreas comuns, como piscinas, quadras de tênis ou salas comuns. No caso de um desastre, o seguro do seu condomínio irá reparar essas áreas, mas não fará nada para restaurar sua unidade. Você é responsável por substituir itens como papel de parede e carpete. Se você possui ou aluga seu espaço, precisará adquirir um seguro separado para cobrir suas posses.
Benefícios
Ao contrário do seguro do proprietário, a política principal do seu complexo cobre automaticamente danos ao exterior de sua casa sem custos para você.Independentemente da natureza do desastre, sua casa será reconstruída e você não terá que pagar nada, incluindo os prêmios de seguro. Além disso, as políticas mestras incluem o seguro de responsabilidade civil que cobre reclamações contra lesões em áreas comuns, como corredores ou elevadores, para que você não seja responsabilizado se os hóspedes forem feridos nessas áreas.
Considerações
Itens pessoais em seu condomínio devem ser segurados para o custo total de substituição, em vez de valor em dinheiro real. O custo de substituição irá reembolsá-lo pela despesa de substituição de seus objetos de valor ao custo de hoje, em vez do valor que eles valem após a depreciação. Este seguro é mais caro, mas muitas vezes vale a pena o custo. Como exemplo, considere o que sua TV de dez anos vale, em oposição a uma nova versão de alta definição do Plasma.
Aviso
Certifique-se de incluir a cobertura de responsabilidade no seu seguro de condomínio. Se um convidado cair dentro de sua casa, ou se seu bolo de aniversário queimar o prédio, você pode ser processado. Seguro de responsabilidade garante que sua seguradora fará os pagamentos em vez de você. Cuidado com o uso de seguro de condomínio para cobrir pequenas causas. Cada reivindicação aumentará seu prêmio e várias reivindicações farão com que sua seguradora o abandone completamente. Considere pagar pequenos créditos fora do bolso, em vez de notificar sua companhia de seguros.