Como criar um cronograma de pagamentos de arrendamento de capital

As pessoas se deparam com variações de um leasing de capital o tempo todo, em seu empréstimo de carro ou contrato de hipoteca, mas muitas vezes desconhecem quanto dinheiro por mês realmente vai para os pagamentos do principal em comparação com os pagamentos de juros. Um cronograma de pagamento de arrendamento de capital resolve isso.

Usando o Microsoft Excel é uma das melhores maneiras de calcular pagamentos de aluguel.

Para ser mais específico, de acordo com a BusinessDictionary, uma locação financeira é uma "locação de prazo fixo … que é semelhante a um contrato de empréstimo para compra de um ativo de capital em prestações … Locações de capital são consideradas como essencialmente equivalentes a uma venda por o locador, e uma compra pelo locatário ". O Microsoft Excel pode criar um cronograma de locação de capital bonito para você em minutos.

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Abra o Microsoft Excel ou outro software de planilha

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Vá para 'Arquivo' e clique em novo.

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Clique em 'Modelos instalados'.

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Procure e selecione o modelo 'Loan Amortization' e clique em criar.

Uma locação de capital é uma excelente maneira para um negócio adquirir equipamento sem pagar todo o custo inicial.

Insira o valor do ativo que está sendo alugado na célula "Valor do empréstimo".

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Insira a taxa de juros anual na respectiva célula.

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Digite o número de anos para o arrendamento no 'período do empréstimo em anos'.

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Insira o número de pagamentos por ano na respectiva célula, seguido da data de início do empréstimo.

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Teste de precisão. Para uma peça de maquinaria que custa US $ 500.000 que será comprada com um contrato de arrendamento de 10 anos, uma taxa de juros de 10% ao ano e um pagamento por ano, o pagamento anual total deve ser igual a US $ 81.372,70.