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Independentemente de quanto tempo você viveu em uma casa de aluguel, o proprietário sempre tem a opção de vender a propriedade. Como o inquilino atual, o proprietário pode lhe dar a oportunidade de comprar a casa. Preparando-se para a possibilidade de comprar pode ajudá-lo a garantir um empréstimo sem aborrecimentos.
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Tome boas decisões de crédito. Seu histórico de crédito no momento em que seu proprietário decide vender fatores para saber se você pode se qualificar para uma hipoteca para comprar a propriedade. Uma pontuação de 680 ou superior ajuda você a obter uma aprovação de empréstimo à habitação. Pague cada fatura a tempo e mantenha seus débitos baixos. Verifique o seu relatório de crédito periodicamente para garantir que os credores relatem informações precisas.
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Tem dinheiro no banco. Você precisará de entre 5% e 20% para um pagamento inicial para comprar a casa alugada. Economize retornos de imposto, comece a colocar dinheiro de lado em cada cheque de pagamento ou considere o empréstimo de uma conta de aposentadoria.
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Mantenha cópias de suas declarações fiscais. Os credores exigem dois anos de emprego e cópias de W-2 ou declarações fiscais para determinar se você pode se qualificar para o montante do empréstimo desejado. Tenha esta informação prontamente disponível para evitar atrasos nas hipotecas.
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Descubra como você pagará os custos de fechamento. Você pode pedir ao seu locador que pague os custos de fechamento, envolva os custos no empréstimo hipotecário ou pague os custos fora do bolso. Os custos de fechamento são cerca de 5% do empréstimo hipotecário.
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Reúna-se com diferentes credores para uma cotação. Nunca aceite a primeira oferta de hipoteca recebida. Compre ao redor e peça orçamentos grátis para obter o melhor empréstimo e a menor taxa de hipoteca.