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Embora seja mais fácil fazer um empréstimo se você tiver um bom crédito, você pode financiar uma casa com crédito ruim. Os credores hipotecários que emprestam dinheiro a indivíduos arriscados são chamados de credores subprime, e há dois grupos desses credores - razoáveis e irracionais. É importante fazer muita pesquisa antes de escolher um credor, porque se você escolher um credor subprime razoável, suas taxas de juros vão ser muito maiores do que é justo.
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Confirme suas classificações de crédito. Sua classificação de crédito é uma avaliação do seu histórico de empréstimos anteriores. Isso determinará sua capacidade de pagar seus empréstimos no futuro. Exemplos de entradas de crédito ruins são baixas e hipotecas passadas que você tem em sua casa.
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Compare cotações de empréstimo, taxas de juros e apólices de seguro de título de diferentes credores hipotecários. Go on-line para sites de credores. A pesquisa lhe dará cotações de vários credores hipotecários. Estas são estimativas aproximadas, mas ajudarão você a ver o que os credores lhe oferecerão. Em seguida, procure por uma cotação mais aprofundada, obtendo uma cotação de hipoteca real on-line. Digite todas as informações que eles pedem, incluindo sua renda, o montante do empréstimo, a localização da sua casa e outras informações. Depois de receber suas cotações, você pode solicitar informações adicionais de alguns dos credores.
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Escolha um credor hipotecário com as melhores taxas de juros. Pesar as taxas de juros e a duração da hipoteca. Certifique-se de que você poderá pagar pagamentos mensais de qualquer empréstimo que escolher.
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Candidate-se ao empréstimo hipotecário on-line através do site do credor. O credor irá enviar-lhe a documentação final no correio. Assine e autentique os formulários. Envie-os de volta ao credor para serem processados.
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Solicite refinanciamento. Se você melhorar seu crédito, poderá reduzir sua taxa de juros refinanciando. Você pode melhorar seu crédito pagando seus pagamentos de hipoteca e suas outras contas a tempo por três anos. Isso aumentará suas chances de obter aprovação para refinanciamento.