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Anuidades são pagamentos fixos, feitos ou recebidos, que ocorrem em um intervalo igual e específico, como a cada 30 dias. Além do tempo fixo entre os pagamentos, as anuidades também são executadas por períodos fixos, como um ano ou cinco anos. Anuidade devida e anuidade ordinária referem-se a duas formas comuns de estruturar pagamentos de anuidades.
Anuidade ordinária
Uma anuidade ordinária exige pagamento no final de cada intervalo. Se a anuidade exigir três pagamentos ao longo de três anos, o primeiro pagamento é devido no final do primeiro ano. O último pagamento, que encerra a anuidade, ocorre no final do terceiro ano. Anuidades ordinárias acumulam menos valor ao longo do tempo. Como nenhum dinheiro muda de mãos até o final do primeiro intervalo, menos dinheiro ganha juros ao longo da vida da anuidade.
Anuidade vencida
Uma anuidade devido a chamadas de pagamento no início de cada intervalo. Usando o mesmo exemplo de pagamento de três anos e três, o primeiro pagamento é devido imediatamente. O último pagamento é devido no início do terceiro ano, mas a anuidade não se encerra até o final do terceiro ano. Uma anuidade devida acumula mais valor ao longo do tempo, à medida que mais dinheiro gasta mais tempo ganhando juros ao longo da vida da anuidade.