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Muitos departamentos de registros públicos fornecem funções de registro de pesquisa em seus sites. Se a pesquisa on-line estiver disponível para o condado e o estado onde a propriedade está localizada, você poderá encontrar todas as informações necessárias sobre a propriedade, incluindo proprietários atuais e antigos. Você também deve ser capaz de descobrir se há hipotecas, julgamentos ou outros ônus contra a propriedade.
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Localize o avaliador de impostos ou coletor de impostos para o endereço da propriedade que você está procurando. O proprietário atual geralmente será refletido no site do avaliador de impostos, no entanto, não conte com a informação completamente correta. Recentes transportes nem sempre serão listados. O escritório do avaliador recebe informações quando novos meios de transporte são arquivados, no entanto, pode haver uma pequena diferença entre o tempo de gravação e a alteração feita no escritório do avaliador.
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Procure o funcionário do condado, o controlador ou o site da divisão de gravação do condado onde a propriedade está localizada. Se as funções de pesquisa estiverem disponíveis, insira o endereço da propriedade, a descrição legal ou o nome do proprietário da propriedade e encontre a propriedade em que você está interessado.
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Examine os documentos descobertos em sua pesquisa. Procure por quaisquer meios de transporte para determinar quem recebeu uma escritura ou outro instrumento legal que transfere a propriedade. Se você encontrar um divórcio com o nome do seu dono, revise-o para ver se a propriedade foi dividida entre os proprietários. Se houver uma certidão de óbito, verifique se um arquivo de probate foi aberto. O tribunal de comarca determinará quem é o proprietário da propriedade e arquivará os documentos apropriados, como uma escritura ou uma ordem que estabeleça detalhadamente quem tem interesse na propriedade, com o secretário municipal dos tribunais.