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Você pode se surpreender, mas nenhum governo estadual recolhe impostos sobre a propriedade diretamente vinculados a valores de propriedade. Quando se trata de tributar imóveis, é preciso olhar para o nível local, como distritos, cidades, distritos escolares, distritos de incêndio e transporte. As pessoas em algumas localidades fazem múltiplos pagamentos anuais de impostos com base em suas propriedades, mas de acordo com uma revisão da tributação da propriedade cumprida pelo Centro de Informações sobre Aposentadoria, quase todos os estados oferecem aos idosos alguma forma de alívio. Ganhar a melhor vantagem sobre os impostos de propriedade, então, é uma questão de selecionar uma área local com uma baixa taxa de imposto em um estado que ofereça incentivos fiscais adicionais.
Imposto Básico sobre Propriedade
Se você começar com os menores impostos sobre a propriedade coletados, alguns estados se destacam. O Alabama é classificado como tendo os impostos de propriedade medianos mais baixos coletados em 2006, em apenas US $ 328, de acordo com as principais aposentadorias. O Alasca tem apenas 25 municípios no estado que cobram um imposto sobre a propriedade, de acordo com o Centro de Informações para a Aposentadoria, mas a partir de 2009, a The Tax Foundation classificou a Louisiana como o estado com os menores impostos sobre imóveis ocupados pelo proprietário. como uma porcentagem do valor da casa. De fato, dos condados com os menores impostos sobre as residências ocupadas pelos proprietários nos Estados Unidos, oito dos 10 estavam localizados na Louisiana. Naturalmente, os condados são chamados paróquias na Louisiana.
Imposto sobre Propriedade Breaks
Os estados oferecem incentivos fiscais à propriedade para idosos de várias formas, mas os três métodos mais comuns são programas de exclusão de impostos sobre propriedade, programas de disjuntores e isenção de heranças ou programas de crédito. Vinte e quatro estados e o Distrito de Colúmbia oferecem programas de adiamento do imposto sobre a propriedade para proprietários seniores que se qualificam. A idade para a qualificação varia, de 62 na Califórnia, Georgia e Oregon até 70 anos no Arizona, Dakota do Sul e Flórida. Os impostos são diferidos desde que o proprietário possua a propriedade e seja pago a partir dos rendimentos se a casa for vendida durante a vida do proprietário ou quando o proprietário morre.
Disjuntores
Se você é um aposentado com baixa renda, 18 estados considerarão sua capacidade de pagar o imposto sobre a propriedade e oferecer um intervalo conhecido como "disjuntor do imposto sobre a propriedade" para aqueles que se qualificarem. Este incentivo fiscal protege os proprietários de baixa renda de um aumento nos impostos sobre propriedade após um aumento nos valores das propriedades. Destes estados, apenas oito oferecem disjuntores fiscais de propriedade exclusivamente para idosos e pessoas com deficiência.
Isenção de Homestead
As leis de isenção de propriedades são projetadas para proteger uma residência principal de uma pessoa. As leis impedem uma venda forçada da casa para atender às demandas dos credores, fornecer abrigo para um cônjuge sobrevivente e fornecer uma isenção do imposto sobre a propriedade. As leis Homestead variam de um estado para outro, mas de acordo com uma pesquisa publicada pelos Formulários Legais dos EUA, apenas Nova Jersey, Pensilvânia, Carolina do Sul e Delaware não oferecem alguma forma de isenção de herdade ou programa de crédito fiscal.